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ハワイ不動産/ハウワードヒューの6番目のコンドがもう直ぐセールス開始


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6番目のハウワードヒューのコンドのKo’ila が販売スタートします。Ko’ula とはハワイ語で 赤いサトウキビ(Red Sugar Cane)と言う意味だそうです。

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41階建て、570室からなるこのコンドは、スタジオ、1,2,3ベッドからなり、広さは300-1500スクエアーフィート、28-140平米あります。それぞれプライベートなベランダが付くそうです。価格はまだ発表されていません。

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1-2階はコマーシャルスペースで、ロビーは2階にあるそうです。これからもっと詳しい情報がはいると思いますので、またお知らせします。

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ハワイ不動産/角部屋の魅力


Blue Sofa with Diamond Head View
角部屋の人気の理由は、通常の部屋の両隣の壁が窓になっている事です。新しい建物は大きなグラスウインドウが多く、明るさがまた一段と広がります。

お部屋に開放感があります。

建物によってはその分ベランダが壁側に余分に付いているお部屋もあります。もう一つ大きな長所は、自分の不動産の前を人が通らない事、プライバシーがある事です。

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お隣さんは、両隣でなく、片側だけです。

お値段もその分高くなる場合が多いです。この開放感には価値が付くわけです。

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ハワイ不動産/新年明けましておめでとうございます


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新年明けましておめでとうございます。

新しい2019年が皆様にとってご多幸に恵まれる素晴らしい年となりますように。本年も宜しくお願いいたします。

ハワイは雨の多い冬のシーズンとなっていて、短期間でハワイを訪れる方にはお気の毒です。

12月はなかなかブログを毎日アップする事が出来ませんでしたが、今年はまた元のペースに戻れる様に頑張ります。

ハワイに不動産購入を考えていらっしゃる方は、今年こそは是非実行に移して、ステキな不動産を手に入れて下さい。其の為のご質問や準備ご相談は、ご遠慮なく私までご連絡下さい。

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ハワイ不動産/ゆったり間取りの


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新しく完成したリッツカールトンダイヤモンドヘッドタワーの物件です。

一応スタジオですが、フロアプランは殆ど1ベッドの、とても大きくて良い間取りです。

角部屋で674スクエアーフィート、約63平米、ベランダ102スクエアーフィート、9.5平米、まだ一度も使用していない真っ新な不動産です。
この建物が完成して、新たにプールやリクリエーションの部分が増えて、前より魅力的になりました。

価格は$1,200,000です。

詳しくは下をクリックしてご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2747269740
下はリッツカールトンの全部の売りです、多くはエバタワーの売りです。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2747288826

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ハワイ不動産/クリスマスが終わると、また不動産が動き始める


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秋からクリスマスにかけては一般的に不動産売買はとてもスローな時期に入ります。

また不動産を購入するバイヤーもハワイには余り来ていません。

しかしクリスマスが終わり、暮れに近づくと、外国や州外から沢山の人達がハワイに入って来ます。

今まで余り内見のリクエストの無かった不動産ですが、ここ数日は沢山のリクエストが入って来て、動きが活発です。中国、韓国、日本と外国人のバイヤーがとても多いです。

また日本人のかたは円が高くなりつつあるので、市場の成り行きを真剣に見ています。不動産の様な高い買い物をする時は、数字が大きく変わりますからね。

今日は金曜ですが、月曜日は31日ですので、今日が今年の最終日となります。さあ少しオフィースを片付けるないと。

皆様も楽しい休日とお正月をお迎えください。

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ハワイ不動産/ワイキキの変わらぬ人気


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私個人はワイキキは騒がしくて絶対住みたくないと思うのですが、

でもハワイと言ったら皆さん想像するのはワイキキビーチですね。

最近はカカアコの新しいコンドを好む方も多いですが、お値段の方はかなり高い物が殆どで、ワイキキのコンドは古い物が多いのですが、良い所は価格が豊富だと言う所です。

外国人の方は日本人だけに限らずワイキキが好き、ワイキキの中に住みたい、と言う人も未だ変わらず多いです。

ワイキキで働く人は車を使わず仕事に歩いて行けますから、ハワイ住人でもワイキキ暮らしの人は多いです。ワイキキの活気が好きな人も多いです。

また家族や友人がハワイに来た時も、ほとんどがワイキキのホテルに滞在ですから、ワイキキに住んでいるととても便利だそうです。

ハワイに住む私達は人混みが多くて仕事と食事以外は余りワイキキには行きませんが、これがハワイ外から来た人達は、レストランやショッピング、ビーチに歩いていけるワイキキが好き、という方が多いです。あのワイキキの賑わいが逆に好き、という人が多いです。

ワイキキは不動産が高いでしょう?と良く言われますが、ワイキキは高い物も安い物も、それぞれの予算に合った物件が揃っています。

私もたまにワイキキの中を歩いていると、何だか旅行者になった様なとても新鮮さを感じます。

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ハワイ不動産/メリークリスマス


12.25.18
ハワイからメリークリスマス!

皆さまはいかがお過ごしでしょうか?

今年は仕事の方が忙し過ぎで、クリスマスカードも思うように書けなかったり、夫が長風邪をひいたりと、クリスマスのディナーもお預けです。ツリーは飾りましたが、いつもとは違う、ちょっと寂しいクリスマスとなりました。

去年の今頃は、サーシャとココと写真を撮りましたが、今日はココ一人で記念写真、余りご機嫌がよくありません。
これからもう直ぐ大晦日そして新しい年を迎えます。お元気で新しい年をお迎えください。

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ハワイ不動産/法人施設に最高、広大な土地にある広大な邸宅


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カイルアの高台にあるノースフォークの地区は、それぞれ何エーカーもの土地があります、そしてその土地の広さに合わせたサイズの住宅が特徴です。

ここでは馬を飼ったり、他の住宅地では考えられない様なゆったりとした生活が出来ます。この地域に行くと乗馬を楽しんでいる人達を見掛けます。

ここでご紹介する不動産は、敷地面積 104,195スクエアーフィート、約3000坪、屋敷は6ベッド、6/1バス, 家屋4677スクエアーフィート、435平米、ベランダ1000スクエアーフィート、93平米、その他150平米、と巨大なお屋敷です。

価格は$3,195,000

法人で使用したら最高に良いかもしれません。

プール、ジャクジ、テニスコート、ゆったりとした敷地でスローライフは如何ですか?カイルアタウンは直ぐそこ、ホノルルまでは20-30分です。畑も出来ますよ。

詳細は下記をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2740764611

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ハワイ不動産/ダイヤモンドヘッドの麓にある閑静なタウンホーム


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La Pietra はカピオラニ公園のすぐそば、ダイヤモンドヘッドの麓にあるゲートのある高級タウンホームです。敷地面積238,752スクエアーフィート、6,710坪の中には36件の住宅があります。築年は1970年と古いですが、緑に囲まれた住宅地はとても落ち着いていて、静かに生活できます。

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カピオラニ公園もビーチも歩行距離です。

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敷地内には共有のプールもありますよ。価格は200万ドルから500万ドルです。

クリックしてご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2738784600
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ハワイ不動産/テナントが居なくなってから1か月


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身寄りがハワイに居ないテナントが突然亡くなってから1か月、後片付けはとてもスローです。やっと身内に連絡は出来ましたが、思う様には動いてくれません。

こちらで貴重品等を本土の家族に送り、それから汚れたカーペットの見積もりをだして、その他の家具の始末、掃除、受け渡しはまだまだ未定です。今月分の家賃は身内が払ってくれましたが、今後費用もかさみます。

以前に日本からのテナントがコンドを借りて療養していました。日本とハワイを出たり入ったり、学校にいったりして毎日過ごしていたようです。その日彼は一人でプールで泳いでいて、プールのそこに沈んでいるのを他の人が見つけました。会社には事故の連絡がありませんでしたが、彼のご両親から電話で事故の報告がありビックリ、あんな元気だったのに。

この場合は両親が全て敏速に処理しました。商売をしていると色々な事に遭遇しますが、起こるべき時には起こるので仕方ありません。一人暮らしの人は、連絡したら皆も安心しますから、友人や身内との連絡を密にしていて下さいね。

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