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ハワイ不動産/不動産は何を買っても縁


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気に入った物件が出て来て買えた人。

予算が小さいのでその中で、こんな物かと購入した人。

全く自分の好みではないのに、何かに引かれて購入した人。

一足遅れで、欲しい物件が手に入らなかったのに、それが何故か手に入った人。

高い物件も、小さい物件も、皆さんその中で好きな物を購入しています。

良い物件が無いな、出て来ないかな?と思っている内に、こんな良い物件が出てきた、と言う事も少なくありません。

ある時は、1件だけ見て、それが全て揃ったそれは素敵な物件で、不思議と外に競争相手もいなくて、簡単に手に入れた人もいます。1件しか見ていませんが、本人は大喜びです。

私はいつも良い物件に巡り会えると信じている者です。良い物件は、高くても安くても、其々良い運と幸せを感じる物件です。また良く言うわ、と思う方もいらっしゃると思いますが、その様に信じていると、ほとんど、と言って良いほど、お客様は良い物件に巡り会えます。良い幸せな物件を手に入れた人達は、やはり幸せにその不動産を楽しみにながら生活をしています。

縁のある幸運な物件の取引は、とてもスムーズです。

ですから、欲しいのに、何故か買えなかった時は、その物件に縁が無かった時です。その後必ず良い物件が出て来る、と私は信じています。

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ハワイ不動産 /毎日更新、今日の新しい物件リスト


10.24.09dog 009

今日出たばかりの新しい物件です。


コンドの新しい売り物件です。


http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2237102571
一戸建ての新しい物件

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2237105323
 

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ハワイ不動産/8エーカーの土地に3件の家と農場!!!


kaneohe lot house

場所はカネオヘの先、8エーカーの土地に、3ベッド、1バスが2件、2ベッド、1バスが1件、そして大半の農地はテナントに貸しています。

なかなか見る事のの無い物件です。色々なアイデアが生まれます。1件に住んで2件貸す、そして農業をする、または農地はこのまま貸しておく。9エーカーと言うと約9,793坪ある広大な土地です。写真の#4の農地は売りの8エーカー中には含まれていません。

価格は$1,800,000
下をクリックしてご覧になって下さい。
http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2236770823

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ハワイ不動産/いいなぁ、マウイのワイメアの住人はホテルゲストの様に生活が出来ます


Maui resort
ご存知の様に、マウイのワイメアは最高級住宅地域です。22エーカーのオーシャンフロントのリゾート、The Fairmont Kea Lani は今まではゲストのみがホテル施設を利用していましたが、地元の住人にホテルのメンバーシップを売り始めました。

無制限のフィットネスグループクラス、パーソナルトレイニング、または無料でWillow Stream Spaを使ったりを、ハウスチャージ出来て、ダイニングディスカウント、ルームアップグライド、バレットパーキング等。

3か月間のコースは、入会に$500、月々$565.

6か月間コースは、入会$900、月々$525.

年間はコースは、入会金が$1,500で月々$495

如何でしょう?ゆとりのある人達には、とても魅力的なオファーかもしれませんね。

ワイレアには2000件の豪邸、7つのホテル、3ショッピングセンターがあります。

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ハワイ不動産/第二の町カポレイサイドのゴルフ場沿いの家、こんな魅力的なお値段で


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第二の街カポレイには大きなショッピングモールが出来て、ホテルも2つ、3つ目のホテルが建設スタートします。お隣にはコオリナリゾートがあることから、ワイキキからこちらに滞在する人もこれから多くなってきますね。以前は、第二のワイキキ?と思っていましたが、有名レストランも沢山入り、びっくりする位開けて来ました。

そんな街の近くにあるゴルフ場沿いの家は、ホノルルと比較したら、ずっとお安く購入できます。ゴルフ場も近くに沢山ありますから、とても便利ですね。

先ずはクリックしてご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2230850977
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ハワイ不動産/ビジネスビザ取得はそんなに簡単ではありません


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ビジネスを立ち上げたり、ビジネスを買ったり、大きな商業物件を買ったら、簡単に誰でもビジネスビザが取得出来てハワイに住めそうですが、実際はそんなに簡単ではないようです。

特に新しい大統領になってからは、以前より難しくなったそうです。

一番最初に優秀な移民法を専門として、今までに数多くの実績と力のある弁護士を選ぶ事です。経験をたくさん積んだ弁護士さんは、話をしたら、可能性大か難しいか直ぐに判断できます。

大きな企業が新しくハワイにビジネスを開設する場合は、資金も経験も十分あるから問題はないと思いますが、普通の人が新しいビジネスを開設する際のビザの取得はそんなに簡単では無いそうです。その人の経歴や十分な資金で、商売をどの位継続できるか?従業員の数は?

既存のビジネスを購入する際には、そのビジネスが長期にわたり安定した実績を上げている証明や、購入する人も、資金があり、また運営できる能力を問われます。この双方が揃ったらイイ感じです。

ビジネスビザの取得を考えている方は、早めにその可能性の調査をする事からがスタートです。

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ハワイ不動産/珍しい、オーシャンフロント4件のバケーションレンタルホーム


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タートルベイからノースショアーの間にある、4件のオーシャンフロントの物件です。バケーションレンタルが出来る稀な物件です。

1987年に建設された、38,259スクエアーフィート、約1,063坪のビーチフロントの土地に4件、5,642スクエアーフィート、約524平米の住宅付きです。アイデアで色々な事が出来そうです。

価格は$8,998,000  とても珍しい物件なので、ご紹介しました。写真を見て下さい。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2228252587
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ハワイ不動産/お札を食べたワンコ、何と11枚


Cocotrouble (Medium)
ワンコは何でも手に届くものは口にしてしまいます。

大分前に、お友達のワン子が4枚も1万円札を食べてしまった話を書いたら、11枚も食べてしまった、と言うお便りをいただきました。

私達は大きなお札を持っている事も無いので、食べられる心配はありませんが、ワンコはとにかく何でも口にしてしまうのが怖いくらいです。ココのおもちゃは、全て壊れています、どれ一つとして形のある物はありません。全て壊れています。先週は3個のおもちゃを上げましたが、1個が15分で無くなります。

とても不思議ですが、サーシャに上げたおもちゃは、一度だけ、これはサーシャのだから触ったらダメ、と言うだけで、その後は全く触る事はありません。毎日家に帰りワンコの顔を見るのが楽しみですが、また今日は何をしたのかしら?と言う心配もあります。

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ハワイ不動産/オアフ不動産はまだまだヘルシー 


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10月は通常不動産売買がスローなシーズンですが、10月の売買統計はまだまだヘルシーに動いています。

2017年10月には戸建ては362件売れました、中間価格は$760,000です。2016年10月には339件、そして$742,000が中間価格でした。売却数は7%アップ、価格は14%アップです。

2017年10月のコンド売却数は500件、中間価格は$402,000。2016年10月売却数は440件、中間価格は$399,000でした。

戸建ての買手が付くまでの平均日数は16日、コンドは22日です。

住宅もコンドも安い物は直ぐですが、コンドで$700,000、住宅で$1,000,000以上の物は、通常買手が付くまで時間が少し長く掛かります。

そして住宅では約1/3、コンドでは1/4の物件は販売価格より高く売れています。

Pacific Business News からでした。

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ハワイ不動産/今日トランプ大統領がハワイに来る!


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今日の午後早くトランプ大統領は日本訪問の前にホノルルに立ち寄ります。

セキュリティーの為、色々な情報が流れていて、実際の時間やルートは定かではありませんが、パールハーバーのメモリアル記念館に行き、それから金曜のラッシュアワーの時間帯にワイキキに移動するように言われています。

金曜の午後の交通はそれでなくても混雑していますが、トランプの移動の為ハイウエーは閉鎖されますので、大変な交通渋滞が予想されています。

10,000人に及ぶ市役所の職員は、今日の混雑の為バケーション休暇を取ることが許可されています。絶対的に民主党のハワイの事、みんな複雑な気持ちで迎えています。オバマ大統領の時とは全く島民の雰囲気が違うのを感じます。

何処に泊まるのかは、トランプタワー?と憶測されていますが、今日ワイキキのアラワイ通りのリッッカールトンの裏の3っの脇道には通行禁止のサインとパトカーが何台も止まっていましたので、リツッカールトンかも?と思っていましたら、ホテル関係の人からリッツに泊まると聞きました。さあどれが正しいでしょう?

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