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ハワイ不動産/懐かしい、ハワイで焼き芋!


yakiimo
先日久し振りにカハラにあるTIMESに行くと、焼き芋の看板です。えー焼き芋!きっとタイムスはドンキが経営しているから、こんな日本の物が置いてあるんですね。

2個で5ドル、1個1個紙袋に入っています。買う時に中身が見られないのが残念です、余り懐かしいので、2個買ってみました。

暖かく柔らかく、黄色いお芋です。ほくほくではなく、柔らかくて味は甘くまあまあですが、焼き芋はやはり季節に影響されませんか?寒い冬にホカホカの焼き芋は最高ですが、こんなに暑いと、あの冬のありがたみは分かりません。

私は、ココと仲良く分けて食べました。又買う?と聞かれると、買うかな?寒い日には買いますよ。

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ハワイ不動産 /毎日更新、今日の新しい物件リスト


Coco3.8.18.1

今日出たばかりの新しい物件です。


コンドの新しい売り物件です。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2597054620

一戸建ての新しい物件

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2597056234

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ハワイ不動産/カハラオーシャンフロント、ラグジャリーニューホーム


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Kahala By The Sea はカハラのオーシャンフロントに建てられ、新しい6件のラグジェリ―ホームです。


毎日海と自然の美しさの中での生活を楽しめて、裏庭はビーチはです。

各住宅は平均3500スクエアーフィート、約325平米あり、2階の300スクエアーフィート、28平米のバルコニーからは毎朝、朝日を眺める事が出来ます。

価格は$8,999,000 からスタートです。

下をクリックして、ビデオをご覧ください。興味がおありの方は私までご連絡下さいね。

Click here

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ハワイ不動産/凄い!ドン・キホーテ―がまた買収


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日本でお馴染みのドン・キホーテ―はオアフに3件お店があります。日本製品と雑貨が何でも揃い、お安いので、日本人だけでなく、地元の人達にもとても人気があります。ハワイに住む人達はこの店のお陰で、必要な日本製品を手に入れられるようになりました。

アラモアナのドン・キホーテ―の隣にある、名前はもうすでに過去の飛行機会社となりましたが、パンナムビルを78.5ミリオン、やく86億円で買収しました。

去年には24店ある地元に人気のある、24店舗あるタイムスマーケットと5店舗のBig Saveを436ミリオン、480億円で買収しています。

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ハワイ不動産/カカアコにもこんなにお安いコンドがあるの?


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カカアコはラグジャリーコンドが殆どですが、方向をちょっと変えると、手が届きそうな物もあります。

801South Street はびっくりする位管理費も低いです。2ベッドの管理費が月にたった$304。こんなに低い管理費は最近見る事がありません。

もっと安い物?803Waimanu St は30万ドル以下で購入できますよ。

管理費の安い所は娯楽施設は少ないですが、毎月の管理費がこれだけ安かったら仕方ないと思えるかもです。

先ずはクリックしてご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2593724230
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ハワイ不動産/ワードビレッジ、第6番目のコンド Ko’ula 建設許可


Kakaako6
Ward Village 6番目のタワーKo’ula

昨日6番目のタワーの建設許可が満場一致で認可されました。

この建物は前回のA’ali’iと同じ様な小型のコンドです。A’ali’iはスタジオが277スクエアーフィート、$500,000、1べッド、430スクエアーフィート、$700,000、2べッド、830スクエアーフィート、$1,000,000

販売開始は今年終わりか来年の初めで、建設開始は来年の終わりごろとなる予定です。

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ハワイ不動産/今日、明日は海の水位が極端に高く上がる、King Tide


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King Tideは1年の内で天文学上最も高い満潮を言います。

ハワイでは夏の7月、8月、冬の12月1月の満月と新月にかけて起こりやすいです。

ハワイの島々のKing Tideピーク時を pacificIslandKingTide.org を見ると時間が分かりますよ。

ハワイにいらっる方はどの位大きな満潮になるか、興味のある方はご覧になって下さい。

このKing Tideを研究しているHawaii and Pacific Islands King Tides Project は各島々の今日、明日のKing Tideの写真を一般市民の協力を得て3000枚収集を目標としています。これはKing Tideでの水位の上昇がエコーシステムとコミュニティーに将来どの様に影響するかを研究するためです。

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ハワイ不動産/え!こんな小さいのに何と機能的、A’ali’i マイクロコンド 


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Howward Hughesの小さなコンド、A’ali’i は全部で751件ありますが、すでに500件が売れています。

このスタジオは277SQFT , 約26平米のとてもコンパクトな室内です。

このコンドの特徴は、小さなスペースを如何に最大限に有効に使うか、とても機能的に使えるように出来ています。最高9フィート、2.7メートルまでの天井の高さで、壁一面を有効仕様、写真の様にべッドからソファーに、全てが機能的に使いやすく出来ています。

家具や生活用品のパッケージを別売りしています。約60種の台所道具からリネンまでが含まれています。

価格は約$500,000です

Waiea, Anaha, Ae’oはリビングスペースも広く、平均価格が1-3.6ミリオンですから、随分手の届きやすい価格にしてあります。

一人暮らしには十分でとても便利な環境かと思います。
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ハワイ不動産/不動産価値に大きく影響する事実


kaimuki8.7.18
先日車で運転していると、廻りは良い住宅地なのに、通りを変えると、長い間手を入れていない家が見えます。この近所は家を売るの大変ね、と思いきや、また同じようなガタガタな庭はぼうぼうな家が幾つも出て来ました。この通りは、ほとんどの家がとても荒れています。

こんな家が並ぶ近所の家を売る時は大変です。その家がどんなに立派でもそれだけの金額は出したくないでしょう。

ハイウエイに沿った住宅も騒音が気になります、同じお金を使うなら他の場所を買いたいですね。

消防署の隣もサイレンの音をいつも聞かなければなりません。

交通の激しい通りに面した住宅も騒音が気になります。私が売った家は、Kalanianaole HI Wayの車の激しい通りに背を向けて建てられ、広い土地に反対側を向いて生活、通り側は騒音をシャットアウトする厚い窓を付けてエアコンを掛けていますから、寝る時も騒音は気にならないで生活していました。購入する人は騒音を心配していましたが、全く心配の無い事を良く確認して購入しました。しかしハイウエイの隣と言う事で、こんな立派な家でも、内側の住宅の価格と比較すると随分安くなります。

お墓の隣、これは静かですが、住める人と住めない人がいます。

殺人や自殺があった住宅、これも住める人と住めない人がいます。

以上の難ありの不動産は、通常より安くなります。お値段を安くすることで、実際は予算的にその地域には住めないけれど、この値段なら住めるから買う、と言う人が出て来ます。また投資物件として購入する人もいます。

日本の不動産サイトを見ていると、絶対に近所に聞かないで下さい、とありますが、こちら側から見ると、近所にはどんな家なのか聞きたくなりますね。

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ハワイ不動産/大きな子は穏やかで人気者


kcc8.18
この大きなワンコはまだ7か月の子犬?ですが、すでに170ポンド、77キロも体重があります。68ポンド、30キロのココがとても小さく見えます。大きな犬は見かけによらず、とても穏やかで優しい性格です。こんな大きなワンコはあまり見ないので、みんなの人気者です。

kcc8.18.2
今度は極端に小さな子で1キロないかな?毛足の長いミニチュアダックスフントで、私の所から離れません、抱っこしてほしいみたいです。こんな小さな子は初めてなので、ためらってしまいます。でも可愛い!と思ったら、あと2匹も同じ子たちがいました。持ち主はそれぞれワンコの種類にも好みがあるようです。

kcc8.18.1
このハスキー君はちゃっかりと、私の隣に座りこんでしまいました。今日はワンコにもてる日でした。ここに来るワンコ達は、みんなそれぞれ大切にされているワンコ達なので、凶暴な子はいません。今日もワンコ達のお陰でストレス解消になりました。

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