ハワイ不動産/こんなに変わるなんて、ここ暫くは大変そう


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ハワイもここ短期間で随分状況が変わって来ました。写真はオフィースから見えるアラモアナセンターの駐車場です。

今日からレストランもバーもクラブも15日間閉まり、座っては食べられません。テイクアウトだけになります。

学校も閉まります。

動物園、市営ゴルフ場、公園は4月30日まで閉まります。

今日は散歩に行っても数えるほどしか人を見ません。不思議な感じです、広ーい空間に本当に人が居ないのです。

アラモアナセンターもいつもは満杯の駐車場ですが、ガラガラで人も少ないです。開店時間もお昼12時から7時まで。

今日は取引中のローン延期の報告がありました。その理由は、現在は皆自宅で仕事をしているので、仕事が十分に出来ないと、何とも納得の行かない説明です。

昨日19日の日本からの到着人数13731人、18日は2282人、17日は2433人でどんどん少なくなっていきます。何日か前に、今ハワイに来るとゆったり過ごせるとお話ししましたが、現在は何処もガラガラで異様な雰囲気です。レストランも閉まり、今までのハワイとは随分雰囲気が異なり、やはり日本で自粛された方が良いと思います。

州知事は30日間の渡航自粛を要請しています。

これからしばらくの間、自宅で仕事をする人達が、増える事と思います。

早く収まって、元の生活に戻れる事を祈っています。

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ハワイ不動産/こんなに価格も建物も素晴らしいのにどうして売れないの?


GetMedia (4)11ある不動産は価格も地域も内容も全てお客様の希望を満たしていました。

こんな良い不動産がまだ売りに出ているのが不思議です。

早速不動産を見に行きました。目指す不動産は予想以上でしたが、その隣を見ると、ボロボロで草ぼうぼう、空き家では無く、ちゃんと人が住んでいます。

この家を除く近所の家並みはみんな揃っていて、とても良いのですが、隣がこれではどう仕様もありません。これでは売れませんよね。

ある家は写真を見る限りはとても立派な住宅です、価格もフェアーです、でも1年以上売りに出ています。物件を持っているエイジェントに何か家に問題があるのかどうか聞くと、素晴らしい家で、何も問題はありませんと言います。

私は家、値段、地域を考慮して売れない理由が考えられないので、先ずその不動産を外から見に行きました。

その通りに行ったら、即その理由が分かりました。道は狭く、その家の周りの住宅の幾つもが家の維持がなされていなくて、ボロボロ、草ぼうぼう、ちょっと近所を歩くのも怖い位です。

こんな所もあるんですね、あれではどんなに良い家でも売れないはずです。

もう一つあります、家も近所も全て気に入り購入方向に進みました。私は違った時間に近所を歩いて見て下さいね、と良く言うのですが、それは良い事と週末に近所を歩いてみる事にしました。

すると凄い騒音です。隣の家の息子がバンドをやっていて演奏をしています。近所の人達に尋ねると、いつもだそうです。これも大変そうです。

上記は極端な例ですが、売れない理由は必ずありますよ。

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ハワイ不動産/この何日かで随分変わりました


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今日の新聞では、ハワイ州知事がここ30日間のハワイ旅行は延期するように、と言う物でした。

30日間も旅行者がハワイに入らなくなると大変です。しかしコロナウイルスを避けるためには仕方ない手段だろうと思います。

また人の集まるバーや-レストランで座って食べないで、食べ物はテイクアウトする様にと言われています。

アラモアナセンターも昼から開店で7時で閉店。

政府は緊急助成金を出すようですが、この様な状態がどの位続いて、回復までどの位掛かるものか心配です。

とにかく良く手を洗う様になりました、握手は無しです、日本風のおじぎはこんな時は良いですね。

毎日の散歩は一番のストレス解消です。夫は道すがら、割れたガラスが危ないといつも拾って歩いています。ココは歩くときに言う事を聞かないので、そろそろトレイニングに行かないといけないかな、と思っています。

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ハワイ不動産/昨日は停電、今日は嵐


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昨日はエレベーターに乗ろうとすると、これから建物の電源をストップするから階段を使う様に言われました。

ロビーは7階で、私のオフィースは9階なので悪くはないですが、もう一人の人は15階まで階段を使わなければいけないのでお気の毒でした。

ビルデングからの連絡では3時半まで停電が続くそうです、オフィースは薄暗く何も出来ないので、仕方ないから早めに店を閉めました。

今日は朝から大雨で夕方の様に薄暗くなっています。

ハワイはウイルスの感染者が少ないですが、本土は大変な事になっているので、暫くは静かに過ごさないといけない様です。

不動産の方は利息がまたこれから落ちそうなので、買うのには良い時期で、見てる人達も結構います。

皆様もお体をお大事にお過ごしください。

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ハワイ不動産/今日のワイキキ


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今朝は散歩の際にいつもより旅行客が少ないなと思いました。

時たま日本人の親子や若いグループを見掛けました。

今日はお友達とランチデート、早いランチに人気のワイキキのレストランに行きました。開店直ぐの時間だったので、席は最初ガラガラでしたが、終わる頃には満席で、ここは全くコロナウイルスの影響は受けていない様でした。

ワイキキの通りには人がいっぱいで、いつもと余り変わらない感じです。

そしてオフィースに戻ると、お隣の人気のラスベガスツアー会社のバケーションハワイの前は長蛇の列です。

どうしたのかと聞くと、ツアーのキャンセルのお客さんだそうです。皆遠出は控えている様です。ハワイは安全だけど、ラスベガスに行くと色々な人達がいますからね。

このツアーでは80歳は若い方で、90歳100歳の人達も行きますので、暫くはハワイに居た方が安全ですね。

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ハワイ不動産/世代交代


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以前にも書きましたが、最近は世代交代で、両親から子供達にハワイの不動産を譲渡する事が良くあります。

今度は両親はハワイが大好きで別荘を購入して何年も楽しんだけれど、子供達はハワイが好きではないので、まだ頭がしっかりしている間に不動産を処分すると言うケースもあります。

もう一つは、家族がいないので、まだその年までは行っていないけれど、将来の心配にならない様に今から処分して置く。この場合は、未だ未練があるけれど、将来を考えての処分ですから、売却するのはとても寂しそうです。

殆どの人達は不動産を手渡す際にはハワイに居ませんが、その為にハワイにいらした方は、もうこれで来ることもないだ、と思うとジンと来る、と言ってました。

以上、長年楽しんだ不動産を処分する理由は家族構成、家庭事情でそれぞれ異なります。

売却後はもう来なくなる人もいますが、その後1ヶ月、2か月間のバケーションレンタルを利用する人達もいらっしゃいます。

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ハワイ不動産/今日の ハワイ


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散歩する道端に沢山咲いている雑草です。野の花も束ねて小さな花瓶に入れると、スミレよりも存在感があります。

などと、私達はいつもと変わらない毎日を送っています。

新聞やテレビをつけると、暗いニュースが多いですが、コロナウイルスの心配をせずに何処にでも行けて普通に生活ができるのはありがたいです。

ローカル相手のビジネスは余り影響を受けず、いつもと余り変わりないそうですが、ワイキキの旅行者相手のビジネスはお客が減って大変だそうです。

前にホテルのマネージャーと話をした時に、中国人のお客さんが本国に帰るのを恐れてまだ帰らないと聞きましたが、今日話したら、まだ帰らずに滞在しているそうです。

私達は毎朝ダイヤモンドヘッド上り口近辺を散歩していますので、いつもだったら沢山アメリカ人旅行者や沢山の人達を見掛けますが、最近はその数が随分減っています。

ここに住む私達は、その様なケースが幾つもあるわけではありませんので、全く危機感のない生活をしています。でも長引くと観光客で成っている島ですから、経済にも少しずつ隅々まで影響して来ますので、それが心配です。

と言う訳で、今ハワイに旅行をする人は、静かにハワイを楽しめるかも知れません。

皆さんお体を大切に。

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ハワイ不動産/凄い!カウアイ1泊1500ドルのバケレンホームの売り


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カウアイ島ポイプのバケーションホームです。

この不動産はハワイが領土時代最後の領土長官の物でした。1956年からハワイ州になった1959年までです。家族はそのまま60年所有して、現在の持ち主に売却しました。

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1990年に建設された不動産は、敷地面積37,984スクエアーフィート、1,067坪、建物面積3,324スクエアーフィート93坪、4ベッドあり、現在はバケーションレンタルをしています。

一番の魅力はラバでできたソルトウオータープールでしょうか。

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大家族で来ても十分ゆったりとバケーションが楽しめる住宅です。

1泊$1,500、その代わり価格も凄いです、18.5ミリオン、おおよそ18億5千万円です。

購入ご希望の方はご連絡下さい、また一度宿泊して見たい方は下記のサイトから予約が出来ますよ。

詳しくは下記をクリックしてご覧ください。

http://www.poipuoceanfrontrental.com

最近は暗いニュースが多いので、せめて目だけでも楽しんで下さい。

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ハワイ不動産/ココとマングース


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花子とサーシャはマングースを見ると興奮して大声で吠えましたが、ココはじっと見ているだけです。余り興奮している様子はありませんが、マングースを見るのが大好きで、何回でもその場所に行きたがります。時たま見つけると走り出します、気を付けないと凄い力で引っ張られてしまいます。

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悪戯は以前よりは良くなりましたが相変わらずです。口にくわえている物は何だと思いますか?ぐちゃぐちゃにした水のボトルです、いつも気を付けていますが、ボトルを家の中で見つけると、ガリガリ噛んで、最終的には、庭を掘って埋めてしまいます。そして後で又掘り返します。芝生には幾つも穴があります。

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車に乗ると、嬉しい嬉しいと声を出して喜びます。また家に居ても吠えるのではなく、殆ど何か話しているかの様に声を出して、つまんない、つまんない、遊んでとうるさく言い続けます。

言葉が喋れたら、本当にうるさいワンコだろうな、と思います。一人で一日家に居ますから淋しいですよね、私達が家に帰ると、嬉しい嬉しいと声を出して喜びを表現します。

仕事をして疲れて帰って、ココの顔を見ると、ストレスも吹っ飛びます、ココは私達の安定剤です。

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ハワイ不動産/ハワイで専門業者が必要な時は、、、


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改装をしたい、屋根を新しくしたい、良い不動産業者を知らない、良いプラマーを知らない、


そんな時、皆が簡単に調べるのが、優秀な専門業者を紹介するサイトやYelpとかの口コミサイトです。

優秀な専門業者を紹介するサイトの紹介業者は、そのサイトに支払って社名を紹介してもらうので、現実は随分異なります。費用が非常に高い、期待した仕事をしない等。

またYelpも良い口コミが沢山ある会社はここにお金を支払っている業者ですので、サービスを購入している会社かしていない会社かにより本当の口コミが見られません。

私もどの屋根屋さんにお願いしようか口コミの良い会社を使ってみましたが、現実は口コミ内容とは異なり、二度と使いたくない、と言う経験をしました。

ですから、やはり一番良いのは、実際に其の業者を使って満足している人に聞く事です。ハワイの業者は、コミュニケーションが考えられない程乏しい、言い換えると当てにならない場合が多いので、人に聞いた方が勝です。

私達も今までの経験から、改装はこの会社、プラミングはここ、電気工事はここ、また工事の規模によっても使う会社は異なります。

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「アロハプロパティーズ」へようこそ


こんにちは、代表取締役の美智子フレデリックです。
一般住宅、コンド、ホテル、アパート、商業ビル、 ゴルフコース、 ショッピングセンターなどの仲介、賃貸管理、 別荘の維持管理、 諸経費の支払い代行などを行っているハワイの不動産会社です。
ハワイ不動産の正しい知識はミチコのブログからご覧下さい。創業以来、訴訟問題がまったくない不動産会社です。お気軽にお問い合わせください。
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