カテゴリー:投資物件

ハワイ不動産/こんな時期、収入安定の投資物件は?


GetMedia (2)
現在のように経済が低迷していて、将来が見えない時には高い賃貸物件には殆ど問い合わせがありません。しかしアパートは問い合わせがあり、空いて居る期間は短いです。

最初の物件はホノルルで1ベッド、2件、 2ベッド8件のアパートです。駐車場は4つ付きます。

年間賃貸純収入は$136,684、販売価格は$2,450,000

この数字で計算すると、利回りは5.5%になります。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-23473138-922

次は少し高いですが、立地も便利で建物も立派です。

ホノルルの中心マキキにあるアパートは、1ベッド4件、 2ベッド17件そしてスタジオカテージ2件、駐車場21

年間純収入は$309,025、販売価格$8,500,000

この数字で計算すると利回りは3.6%となります。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-23473063-41

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ハワイ不動産/ワイマナロビーチの直ぐそば、収入住宅


GetMedia (28)

有名なワイマナロビーチの直ぐそばの複数住宅です。

敷地面積11,250SQFT,316坪、家屋面積3,318SQFT、308平米

スタジオ2件、1べッド、2ベッド、全部で4件が別々に独立して住める賃貸住宅です。

1件を自分で使い、残りの3部屋を貸したら、毎月かなりの収入が入ります。または両親と子供たちの家族と一緒に住むと言うのもアイデアですね。

現在は4件すべてを貸しています。

毎月の賃貸からの総収入は$8,200、年間経費が$14,080、年間純収入は$93,000も入ります。

下記をクリックして内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-23411532-339
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ハワイ不動産/ワイキキの大型アパート2棟


GetMedia (20)
ワイキキにある3階建て、2棟、全部で24室のアパートです。

内訳は、スタジオ1室、1ベッドが22室、2ベッドが1室です。

築1967年、敷地面積9000スクエアーフィート、253坪、家屋全面積16,160スクエアーフィート、454坪、駐車場は24付いています。

収入明細は出ていませんが、広さやコンデションによりますが、スタジオがおおよそ1200-1400、1ベッドが1400-1600、2ベッドが1700-1800位の賃貸料です。

価格は$8,750,000です。

明細をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-23282635-886

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ハワイ不動産/ノースショアー、海の見える収入付き2件続きの家


GetMedia (9)
道を渡ったらビーチのノースショアーの家です。

1991年築、2016年改装された、スタジオ、1ベッド、2ベッドからなる不動産で、其々別々の入り口とキッチンが付いています。

土地は広々の9,375SQFT,265坪、家屋全面積3,397SQFT、316平米、

PVソーラーが付いていますから、電気代も節約できます。

賃貸からの年間’純収入は$57,600

販売価格は$1,289,000

ノースショアーのビーチは白い砂浜が続き、とてもきれいです。海が好きな人、如何ですか?

明細は下記をご覧ください。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22832757-987

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ハワイ不動産/パンチボールの投資物件


apart punch bawl

パンチボールのアパート紹介です。

1ベッドが6件、3べッドが1件、合計7件、駐車場も7台分付いています。

敷地面積は6,500スクエアーフィート、183坪、家屋面積は4,148スクエアーフィート、385平米、116坪
不動産からはオーシャンとホノルルの街のビュ-があります。

月収入$9,850
年間総収入$119,100
年間経費$9,850
純収入$102,328
販売価格$2,388,000
4.3%の利回りです。

明細は下記をクリックして下さい。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22674197-649

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ハワイ不動産/これだったら手が届きそうな投資物件


apart makiki

パンチボールの麓にある2件続きの不動産です。

3ベッド、2バスが2階、2ベッド、1バスが1階にあり、それぞれフルサイズキッチンが付いて独立した住宅です。

1930年建設で2009年に改装してあります。

月収入$4,450、年間中ン収入は$42,578

販売価格$969,000

ダウンタウン、フリーウエイ、カカアコ、病院と何処に行くのにも直ぐの立地です。

下記をクリックして内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22477763-93

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ハワイ不動産/2件一緒のデユープレックス


kailua bluff
カイルアの入り口にあるBLUFFSはカイルアでは新しい方の住宅地です。

カラニアナオレハイウエイの隣、病院も直ぐです。エンチャントレイクショッピングセンターは数分で、カイルアの町もビーチも10分以内のとても便利な地域です。

住宅地は静かで緑がいっぱいです。

この売りは2件が一緒のデユ―プレックスです。たまたま同じ人が2件を所有していますが、将来2件を別々に売る事も可能です。

2件の3ベッドには2車用のがラージがそれぞれ付いています。敷地面積は9,470SQFT、約263坪あります。

2件の毎月の収入は$5,840で年間の住収入は$62,880です。

1件自分で使い、もう1件を貸しても良し、両方貸しても良し、家族で両方使うのもよしで、使い方もそれぞれです。

価格は$1,500,000です

先ずはクリックして内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-21831599-926
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ハワイ不動産/銀行に置いておくより得


apart today
ホノルルの便利な場所にあるアパートです。

8件の2べッド1バス、駐車場は7、 1961年築、2019年に改装しています。

敷地面積 6000SQFT、170坪

月賃貸料$11,645
年間総収入$139,740
年間経費$27,912
年間純収入$111,828

販売価格$2,680,000

この販売価格で計算すると、4.2%の利回りとなります。

コンドの賃貸料は高過ぎて支払えない人が多いですが、アパートは賃貸料がお手軽な所から、需要が多いです。

クリックして、立地と内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-21762296-680

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ハワイの不動産/ビーチ直ぐそこ、バケレン付き住宅


Kailua apart1
有名なラニカイの入り口にあるバケーションレンタルの出来る賃貸物件付の不動産です。

1989年築、スタジオ1件、2べッド2件、全部で3件,320SQFT ,93坪あり、敷地面積は7,825SQFT,220坪あります。

現在持ち主は2ベッドに住んで、他の2ベッドとスタジオをバケーションレンタルしています。賃貸の2件とも、バケーションレンタルを出来る許可書付きです。

毎月の総収入は$20,800あるそうです。

先ずは下記をクリックして、物件の位置、内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-21702472-569

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ハワイ不動産/投資物件、33件、利回り4.7%のアパート


Apart
コンベンションセンターの隣、アラモアナにある33件のアパートです。

1951年築、2000年改装、敷地面積11,728SQft、330坪、駐車場15

内訳はスタジオ25件、1べッド8件、全部で33件、占有率100%

月収入$44,010+$215
年間総収入$530,697
年間経費$122,004
純収入$408,693

販売価格は$8,480,000

下記をクリックして、立地、内容をご覧ください。利回りの良い物件をこのサイトでご紹介していますが、まだ外にもご予算や地域に合わせて沢山良い物件がありますので、興味がおありの方はご連絡下さい。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-21646152-512

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