カテゴリー:今日のお勧め物件

ハワイ不動産/マキキの 便利なアパート


apart makiki
マキキのプナホウスクール直ぐそばのアパートです。この近所は大学にもアラモアナにも、ハイウエイにも、何処に行くのにも便利な立地です。

築1970年、2018年に改装済み、2ベッドが6件、8パーキング付きです。

土地面積9,375スクエアーフィート、264平米、家屋面積3,000スクエアーフィート、278平米あります。

月賃貸収入$9,100、年間総収入$109,200、純収入$76,495

ゆったりしたパーキングが魅力です。価格は$2,100,000

下記をご覧ください。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2648125754
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ハワイ不動産/ラニカイの戸建ては高いけど、ココだったら買えそう


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ラニカイにあるブルーストンは50エーカー(61,208坪)の中にあり、有名なミッドパシフィックゴルフ場に面したゲートの中にあるコミュニティーです。

これだけの広さですから、設備も豊富、テニスコート、プール、パーティールーム、ジョギングパス等

有名なラニカイビーチも直ぐそば、タウンホームは広々としていて、ゴルフ場に面した物やオーシャンビューのある不動産もあります。位置や景色が良いとお値段も高くなります。

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オバマ大統領はハワイを訪れると、必ずお隣のゴルフコースでゴルフを楽しみます。

カイルアが好きな人向きです。現在3件売りがあります。3ベッドで価格は$998,000-$1,080,000まで。

クリックしてご覧下さい。

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ハワイ不動産/全ての部屋からコバルトブルーの海の見える家


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今日出たばかりの新しい物件の中から、なかなか中なテキな物件だったので、ご紹介します。

カイルアのラニカイに行くとコバルト色の海の中に島がぽっかりと浮いています。ラニカイは一方通行で、出入りにはちょっと時間が掛かりますが、別荘には最高の場所です。

この住宅は高台にあり全ての部屋から海が見えます。

家屋面積 4234スクエアーフィート、393平米、

敷地面積 10,000スクエアーフィート、281坪

6ベッド、5/1バス

価格は$3,750,000

先ずはクリックしてご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2474795260

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ハワイで不動産/今日のお勧め投資物件、これは良い、ホノルルの2棟の借家


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ワイキキのすぐそばのカパフルにある2棟の借家の売りです。この近所は場所が便利なので、直ぐに貸せるところに人気があります。

前の家は5ベッド、2バス、後ろは2べッド、1バス。全部改装してあります。

純収入は$59,124、売り価格が$1,350,000ですから、このまま言値で購入しても、4.4%の利回りとなります。

明細は下記をご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2391616034

この価格はこの近所のまあまあの家の価格です。興味がおありの方はご連絡下さい。

ハワイ不動産/売りやすいホテルコンド


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パシフィックモナークは1980年築のアクアアストン管理のホテルコンドです。規模は34階建て、スタジオと1ベッドが218件あります。

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ここの魅力は、歩いて直ぐにワイキキビーチ、おおきなベランダ付きです。ホテルからの収入で毎月の経費が支払えて、ハワイに来た時は泊まれて、お小遣い付き、とても現実的で売りやすい建物です。この物件は、1ベッド、1バスで価格は$498,000。

先ずは、下をクリックして明細をどうぞ。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-12906167-116

 

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ハワイ不動産/緑いっぱいのオアシスの中で暮らす


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カネオヘのコオラウ山脈に近い、緑の多いハイクプランテーションにEden At Haiku Woods と言う緑に囲まれたタウンホームがあります。土地面積は7.9エーカー、約8936坪もある敷地に7棟、全部で87件あります。

この不動産は3べッド、2バス、室内面積は1597スクエアーフィート、約148平米、ラナイは250スクエアーフィート、23平米 あります。

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こんな散歩道はなかなかありませんね。
でもウインドワードモールもスーパーもすぐそばですから、生活は便利です。

価格は$635,000

明細は下記をご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-12715489-830

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ハワイ不動産/カイルの街の中のオアシス、ビーチもショッピングも便利なコンド


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カイルアの街の隣にあるWindward Harbor はカイルアの街にあり、レストランもショッピングもビーチも何でも楽しめる手の届きやすいコンドです。

建物は4階建て、お部屋によっては屋上のベランダ付きの処もあります。池に囲まれた雰囲気のある建物で、プールもテニスコートもありますよ。
3ベッド、2バス、2パーキング、広さは1200スクエアーフィート、111平米、ベランダは11平米あります。

価格は$665,000

まずは明細をご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-12681786-66
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ハワイ不動産/今日のお勧め物件、改装済み6軒の借家


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Kapiolani 通りから入った、イオラニスクールのすぐそば、どこに出るのにも便利な立地に6軒の借家が売りに出ました。全て改装済みで、家具付きです。

全部で2ベッドが12軒、土地面積は16,067スクエアーフィート、452坪と、とても広い敷地です。便利な立地、コンデション、貸すのには最高の条件です。
価格は$5,195,000

この借家からの年間純収入は$239,649、$5,000,000 で購入したとしたら、4.8%の利回りとなります。

先ずは、下記をクリックしてご覧ください。興味がおありの方はご連絡下さい。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-12608786-489
 

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ハワイ不動産/何と250ミリオンダラー!!のモロカイ島のランチ


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モロカイ島のランチが何と$250,000,000、約275億円で売りに出ています。

全面積55,574エーカー、約68,032,209坪、コーストラインは20マイル、32キロ以上にものぼります。個人で所有する中では最も巨大な不動産です。

この中には、コマーシャル、住宅、ゴルフコース、オーシャンフロントのリゾートホテル等が含まれます。先ずは下記をクリックして内容をご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-12555013-109
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ハワイ不動産/1件に住んで、1件を貸す,又は2件とも貸す?


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カイルアのビーチに近い2件続きの住宅です。この近所は土地も大きく10,000スクエアーフィート、約281坪あります。

1件は2ベッド、1バス、もう1件も2べッド、1バスそしてプール付きです。家屋面積は両方合わせて2085スクエアーフィート、194平米。

価格は$1,399,000

現在は2件とも賃貸していて、賃貸料は月$6,200、このまま単純計算すると、5.3%の利回りです、ここから固定資産税等を差し引いてもかなり良いですね。

又は1件に住んで、1件を貸す、これは無駄のない堅実な方法ですね。または両親が隣、又は子供達家族が隣、と言う事も出来ますね。一緒に買ったら支払いも半分です。

先ずは下をクリックして明細をご覧ください。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-12469311-903
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