カテゴリー:出来事

ハワイ不動産/ホテルよりバケレン


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コロナウイルスはハワイの殆ど全てのビジネスに影響していますが、観光業で成り立っているハワイの事、ツーリストの占有率はとても気になるところです。

観光客が来れば、当然のことながらホテル従業員、レストラン、お店が潤い、お金が隅々まで循環します。

3月のバケーションレンタルの占有率は、ハワイ州全体で64%もありました。去年の同時期は78%で、15%落ちました。一日の平均宿泊料は$239で14%上がっているそうです。

ホテルはと言うと、45%占有率で34%も落ちています。一日の平均宿泊料は$280です。

4月の結果はきっともっとずっと深刻だと思います。

本日の新感染者はホノルルが1人
全感染者数632人
死亡者数17人
入院患者数81人
回復者数561人

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ハワイ不動産/暫くは忍忍です


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州知事が4月末までの自宅自粛宣言をしてから、今日午後4時半から今後ビジネスの種類によっては閉めなければなりません。

お医者さんも患者には直接面会せず、フェイスタイムを使って会話をする人もいます。また周期的な検診の人はキャンセルです。

私はたまたま来週に定期検診がありますが、私の主治医から朝7時半に来るようにとの連絡です、有り難いです、早起きをして会いに行きます。

その他美容院等もお休みにするようで、当たり前の機能が半分くらいでの生活となっています。

私達は不動産業者ですから、エイジェントは自宅で仕事が出来ますが、管理業はサービスをしなければなりませんので、開店しています。不動産売買も問題ありませんが、今はこんな状態になったばかりなので、不安の人達が多いので、暫くは静かです。

通りはいつもよりずっと車数も少なくて、ショッピングセンターは開いていますが、閉めている店も多いので、全体にとても静かです。

早く元の生活に戻れるように、皆が自粛して忍忍ですね。

皆様もどうぞお体をお大事にして下さい。

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ハワイ不動産/クリスマスももう直ぐ


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去年は丘の上のクリスマスライトが付きませんでしたが、今年はとてもきれいです。このライトがつくと、いよいよクリスマスです。

この頃になると、何処に行っても人混みです。

いつもの帰り道もすごい渋滞になります。

不動産の動きは一般的に、11月12月は一番スローシーズンとなります。

ラジオをかければクリスマスソングが年中流れ、クリスマスムードでいっぱいです。

アラモアナセンターも車を駐車するのが大変な位混んでいます。

一年の内で一番慌ただしい時期です。日本は年越しで忙しいですが、こちらはクリスマスの準備で、特にちいさな子供のいる家はプレゼントの準備で忙しそう。

だんだん冬のバケーション組の方達がハワイに入って来ています。皆さんも頑張って下さい。

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ハワイ不動産/外国人バイヤーが減りました


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日本人は第一番の外国人バイヤーですが、今年前半6か月のセールス数は去年の同時期と比較すると15%減少しています。外国人全体では27%減少です。

+日本人バイヤーは、今年最初の6か月間173件を購入、176.7ミリオン(大雑把ですが、1ドル=100円で計算すると176.7憶円)去年の同時期には204件、256.5ミリオン購入しています。

173件の内訳は、39件が1-2ミリオン(1ドル=100円で計算すると1-2億円)13件は2ミリオン以上、

日本人バイヤーは2018年には610件の不動産を購入しています。内172件は1-2ミリオン、72件は2ミリオン以上です。

+第二番目の外国人バイヤーはカナダ人です。今年前半は72件で、72.7ミリオン、去年の同時期は114件で136ミリオンで、39%落ちています。

+第三番目は韓国で、数字は低いですが、今年は12件、11.2ミリオン、去年は9件で、9.3ミリオンです。

次は香港、台湾と続きます。

中国は送金が出来なくなったので、皆が想像する程ではありません。今年は3件で3.5ミリオン、去年は5.5ミリオンです。

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ハワイ不動産/昨日散歩道であったちょっと良い出来事


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昨日の夕方、いつもの散歩道の幾つもエクササイズのマシンのある所での出来事です。私達も良くそこで機械を使い腹筋や足の運動をします。

薄暗くなってきたころ、二十歳くらいの若いカップルがハンドバックを見つけたけどどうしよう、と聞いて来ました。大きなハンドバックの中にはお財布にもお金が沢山入っていて、運転免許から大切な物が沢山入っていました。

夕方になるとホームレスも多いので置いてもおけず、途方に暮れていました。日本だったら落とし物を届けるのは当たり前の事かも知れませんが、こちらでは落とし物が戻ってきたら、とても運が良いです。

警察に電話して取りに来てもらう事にしました。不思議なのは置き忘れた人です、私がハンドバックを何処かに置き忘れたら、大騒ぎで元に戻ったりすると思いますが、あんな大切な物をそっくり置いてきて、そのまま?この女性は本当に運が良いです。こんなに正直な若いカップルをみて私は久し振りにとても暖かい気分になりました。

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ハワイ不動産/最近は不快指数の高いハワイです


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私達は毎朝7時前に朝の散歩をしますが、今朝はどんよりと曇り、息が苦しくなるほど空気重かったです。風が全く吹かないと、爽やかなハワイの気候は無くなります。

家に帰る頃には、汗でびしょびしょです。気温を調べると、29度、湿度80度で、思ったより湿度が低いのにびっくり。東京の温度は20度、湿度90度でした。

昨日は何もしなくても蒸し蒸しで汗をかきましたが、何かすると水をかぶったかの様にびっしょりになってしまいます。電気屋さんが来て必要な修理をしましたが、気の毒な位シャツがびっしょり。不快な一日でした。

日本の方達は、冬より夏の日本は過酷な暑さなので、夏の方がハワイが必要、と口をそろえて仰いますが、今年の夏はどうかな?と思っていると、現在ハワイ滞在中の方達は、それでも日本の夏と比較したら、ハワイはずっと良いと言っていました。

不快度を除くと、南国の花は咲き乱れ、とてもきれいで良い香りが流れます。果物もマンゴ、アボガド、ザボン、オレンジ、レモン、ライチと、これから収穫時になります。8月頃が食べ頃ですね。

地球の温暖化で気候も少しづつ変わって来ました。ハワイは風さえ吹けば爽やかなのです。

ハワイへのお越しをお待ちしています。

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ハワイ不動産/熱くなる今日のフットボールの試合


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日本人には馴染みのないアメリカンフットボールですが、アメリカ人はフットボールが大好きです。

特に今日は最強の2チームの最終戦です。昨日スーパーに行くとビールやチップ、ホットドックなど、試合を観戦しながらつまむ物が凄い勢いでどんどん売れています。

この試合の日は、我が家で気の合う人達を招いてゲームを見るのが毎年恒例です。持ち寄りパーティーです。ピーターとジェリーはシーバスリーガルを1本ずつ用意して、毎年どちらが勝つか賭けをします。賭けと言っても、いつもピーターがチームを選び、選ばなかったチームがジェリーの選択となります。

成績はと言いますと、ほとんどがジェリーの勝ちで、シーバスリーガルもジェリーが頂きます。今日はどんな結果になることか。

観戦中につまみながら食べる、チキン、ホットドック、ハンバーガー、おつまみのチップ、ハワイならではのポケなどが定番です。今年はジェリーが早くからベイビーバックリブを準備しています、長い時間かけてオーブンで焼いたリブはとろけるようにソフトになります。私はタコスを2ダースほど用意します。

ビールやその他のドリンクもすでに冷たく冷えています。また他の人達は好みのビールや飲み物があったら持参で来ます。

今日の競うチームの名前も定かでない、試合のルールもいまだに分からない私は、おしゃべりと食べることに集中です。さあ今年は誰がシーバスリーガルを手に入れる事か。

今日は住宅街を行くと、あっちこっちで観戦中の怒鳴り声が聞こえますよ。

ゲームの賭けの結果は、またピーターの負けでした。

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ハワイ不動産/今日はエスクローでサイニング、嬉しい人間関係


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今日のお客様とは15年以上のお付き合いです、その間に、はて何件の取引をしたのか数えられない程多くの取引をさせて頂きました。私達のお客様の中で一番取引数の多い方です。

この方はハワイ生まれですが長い間本土に住んでいて、冬の寒い間の数か月は、ハワイの家で過ごします。

勿論最初はお互いに少しぎこちなかったと思いますが、年を重ねて、こんなに数多く取引をしてくると、何も言わなくても、好みも、気持ちも分かっていて、本当に信頼感で結ばれている、とても嬉しい良い関係です。

ハワイに居る間はランとか観葉植物が趣味なので、同じ様にプラントが大好きなジェリーを誘い、ランクラブの講習会に参加したりしています。いつの間に楽しい事を分かち合える間柄になっていて、とても嬉しく思います。

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ハワイ不動産/メリークリスマス


12.25.18
ハワイからメリークリスマス!

皆さまはいかがお過ごしでしょうか?

今年は仕事の方が忙し過ぎで、クリスマスカードも思うように書けなかったり、夫が長風邪をひいたりと、クリスマスのディナーもお預けです。ツリーは飾りましたが、いつもとは違う、ちょっと寂しいクリスマスとなりました。

去年の今頃は、サーシャとココと写真を撮りましたが、今日はココ一人で記念写真、余りご機嫌がよくありません。
これからもう直ぐ大晦日そして新しい年を迎えます。お元気で新しい年をお迎えください。

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ハワイ不動産/10月も半ばを過ぎると


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10月も半ばになると、何処に行ってもお店にはハローインのデコレーションがしてあります。キャンデーもいっぱい。コスチュームを着て、キャンデーを貰いに近所を歩くハローインは、アメリカ人の子供達にとっては楽しい子供時代の思い出だと思います。

この間ホールフードに行くと、色とりどりのパンプキンが沢山並べてありました。余り鮮やかなので写真を撮りました。これもこの時期ならではです。

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母親のお誕生日に本土を訪れている夫のジェリーから送られて来た、きれいな紅葉した葉っぱの写真です。

いつもお天気の無い、天災の心配もあまりないハワイですが、この様な四季の移り変わりは無く、昔の写真を見てもバックグランドはいつも同じで、日付が無かったら、いつだったか季節感が全くありません。良い所も多いですから、季節感の無い分は我慢、仕方ないですね。

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