カテゴリー:二ユース

ハワイ不動産/アラモアナにホテルコンド建設


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Salem Partners は$549,000,000 、約600億円の444室のホテルコンドと78室のセニア用賃貸ユニッ建設の申請をホノルル市に提出していましたが、ホノルル市議会から許可が下りました。

建設される場所はアラモアナの山側、1500 Kapiolani Blvd の元Herald Collageのあった建物です。セニア用の賃貸物件は隣のウオールグリーンの駐車場の上に建てられます。444室は2棟にわたり、その上には居住用のペントハウスが6件建設されます。

Salem Partners はまたもう1つコンベンションセンターの前に$1,000,000,000に及ぶコンドホテル建設許可も獲得しました。

アラモアナの近辺も随分賑やかになりますね。

Pacific Business Newsの記事から。

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ハワイ不動産/ついに来た、ワードウエアハウスの最後の日、


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1975年開店したWard Warehouse は7月31日が最後の日でした。テナントもそこに来ていた長い間のお客さんも別れを惜しんでいました。

63件のテナントはこの日を最後に全ての店が閉店しました。これを最後に閉店するみせもありますが、テナントのほとんどは他に移転します。

ここにはラグジャリーコンドのGate Way、236件が建設されます。ワードもどんどんコンドタウンに変わっていきます。

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ハワイ不動産/ワイキキビーチはNo.1 in USA


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毎年 US New が決定する、アメリカのベストビーチに1から4番までハワイのビーチが選ばれました。

第一番は、オアフ島、ワイキキビーチです。その理由は青いきれいなビーチも楽しめて、都会なので美味しいレストランもショッピングも同時に楽しめる、そしてハワイの文化も同時に味わえるからだそうです。

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2番目はマウイ島です。マウイには沢山ゴルフ場もあって、またオアフ島とは違った雰囲気を楽しめます。

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3番目はカウアイ島です。ガーデンアイランドと言われるくらい、緑に囲まれた本来のハワイを楽しめます。高い建物はホテルをのぞきありません。
4番目はハワイ島です。
ちなみに5番目はマイアミビーチで、6番にはまたラナイ島が上がっています。

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ハワイ不動産/ハワイでレンタル自転車、こんなアイデアがあるのです


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最近ドライブをしていると、道路のあっちこっちにバイクを置くためのステーションがセットされているのを見ます。ここ数年自転車専用道路を良く見かけるようになりました。

1年を通して天候の良いハワイの事、その利点を利用してもっとハワイを自転車フレンドリーにしよう、という試みから始まった市との共同事業です。

スタートの100万ドルを市が出して、残り600万ドルをBIKIが支払ってスタートした事業です。

チャイナタウンからワイキキの先のカピオラニ公園まで、100か所、コバルト色のレンタルバイクが1,000台おいてあります。旅行者だけでなく、地元に住む人も、近くの自転車置き場から自転車に乗って、返す時はどこのステーションに戻しても良いので、地元の人にも受けるかも知れません。

既に60の全米の市で実施されています。お客様の息子さんが何年もこの事業に関わり、今日はそのビジネス開始のお祝いの為、ご両親もオーストラリアから駆けつけています。

下がBIKIのホームページ
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下は、自転車のステーションのマップです。
https://gobiki.org/fares/
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ハワイ不動産/ここ一世紀以上の期間で最も高い満潮


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非常に高い満潮の事を King Tide と言うそうですが、ここ一世紀以上これほどの満潮は無かったそうです。

ホノルル市の公園とレクリエーション局は500個のサンドバッグをアラモアナパークビーチに、そして200袋のサンドバッグはワイキキビーチに高い満潮に備えて置かれました。

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ワイキキビーチ沿いのホテルやその他のオーシャンフロントの不動産では水位が何時もより1フィート、30センチも高いそうです。これから6月7月にかけて、100年以上も無かった、水位の高い満潮になりそうです。ホノルル市長は、どの様に影響を及ぼすか予想が付かないので、市民には準備していて欲しいと言っています。

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ハワイ不動産/ホノルルエアーポートの名前が変わります


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Honolulu International Airport の名前がDaniel K. Inouye International Airport に改名されます。連邦航空局は5月27日から、正式には米軍に軍属中に亡くなった軍人に敬意を称する、メモリアルデーの儀式が今月末に済んでからとなります。井上上院議員はハワイに大きな貢献した偉大なる政治家です。

ホノルルの飛行場は1927年に、John Rogers Airport として始めてオープンしました。John Rogers は初めて米本土から部下を引連れてハワイを目指して飛んだ指揮官です。しかし365マイル手前で燃料を使い果たし、海の中に落ちましたが、 10日後には無事救助されています。

それからHawaii Airport に1947年に変わり、Honolulul International Airportには1951年に変わっています。

建物の表示は写真で見る通り、既に新しく変わっています。結構呼び難いですね。

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ハワイ不動産/Saks Off 5th Ave が今週オープン!


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2店目のSaks Off 5th Ave が元ノードストロームの場所に今週木曜日にオープンします。

Saks Off 5th アラモアナ店は、元ノードストロームの1階の一部41,000SQFT、1,152坪を使います。

Targetは1階はSaks 5th Ave をお隣に、2,3階全てを占有して、今年10月に開店予定。

人気のノードストロームも白木屋も無くなり、弊社のある東側メ―シーズ側は、何となく淋しい感じがしますが、白木屋後も現在工事中で、全てが終了すると、また賑わいが戻ると思います。

私もこんな目の前にショッピングモールがあるのに、ノードストロームが移転してからは、余りショッピングに行く事はありません、1階のレストランはとても便利でした。

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ハワイ不動産/ワードビレッジのコンド83%売却,


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Howard Hue Corporation の報告によりますと、4棟あるコンド全体の83%が売れたそうです。

Waiea は一階にNobu が開店予定ですが、174件の内163件を売却、去年の11月に完成しましたが、引き続き工事をしていて、6月には終了予定。

Anaha Waieaの斜め前にありますが、317件の内301件が売却済み、9月に完成予定。

Ae’o Whole Foodsが一階に出来ますが、466件の内289件を売却、2018年完成予定。

Ke Kilohana  424件の内387件を売却、2019年完成予定。

ワードビレッジでの今年1-3月のセールスは34件で純利益は5.7ミリオン、去年の同時期には143.8ミリオンでした、高級コンドのセールスはスローダウンしています。

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ハワイ不動産/Nike Town がホテルに


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ロスアンジェレスを基盤とするディベロッパーは、長い間空き家のままになっている、Nike Town を85ミリオン掛けて、230室のホテルにする予定。来年には建設を開始予定、2020年の中頃完成予定です。

コンドミニアムはありませんが、1階の15,000スクエアーフィート、1,394平米のスペースは店舗用に使われます。ホテルは実績のあるホテル経営会社が運営予定。NikeTownは2009年に閉店されました。ワイキキの入り口でまだ静かなあたりですが、来年には2棟目のリッツカールトンが完成しますから、これからどんどん開けて賑やかになりそうです。
PBNから。

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ハワイ不動産/アラモアナのノードストローム跡に出来る新しい店


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カピオラニ通り側にあるノードストロームの後にはTargetが今年の秋に開店します。ターゲットは1階の1部と2、3階の全てを使い、全部で136,525スクエアーフィート、12,684平米の広さがあります。

またSaks Fifth Avenue のディスカウントショップのSaks Off 5th Aveはノードストローム跡の1階の41,000スクエアーフィート、3,809平米に開店します。

Shirokiyaの後の2階には、The Lanai と言う最高12店入るフードコートが出来るどうです。屋外にもテーブルが出て、全部で450人が賄える広さだそうです。

ウエスト側にノードストロームが移っては、私のオフィースのあるメ―シーズ側はちょっと寂しくなりましたが、これからもう少し活気が出てくる感じです。夏にはボーリング場もオープンするそうです。

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