ウイルミナライズの長い長い階段の家
この家に最初に行った時はびっくりしました。車を通りの駐車場に止めて、見上げると、目指す家ははるか上の方にあります。数は４０段位あったように覚えています。
はーはー言いながら上ると、丁度そのあたりに休憩できる少し広くなっている所があります。
やっとたどり着くと、家の入り口や庭などにあっちこっちに彫刻があったりして、とてもムードがあります。
１９７９年築で古いけれど、住んでいる人が芸術家なので、ちよっと雰囲気が違います。
そして家の中にもっと入って、広いベランダに行くと、それは感動的な１８０度のビューがあります。
ダイヤモンドヘッドを頭から見て、あおい海そして全てが絵に描いたようです。
山登りをして、やっと頂上に登りついたような感じ、分かっていただけますか？
ここにはヒノキのお風呂の様な木のジャクジがあります。家は古いけれどムードのある家です。
５ベッドと３バスに１ベッドの離れがあります。室内面積は８５坪、土地は大半が崖ですが２４０坪で、芝生の庭も付いています。
また夜景がそれはきれいです、このベランダで夕食をしたり、ワインを飲んだらサイコー
売るのは大変でした。階段でダメ、人によっては不動産を見に来たのに、階段を上らないで帰ってしまった人もいます。
どの様に売ったかと言いますと
私共の本土からのお客さんで心臓の悪い人がいました。心臓が悪くてどうして？と思うでしょう？
この方は設計士でエレベーターを付けることを実行しました。
バイヤーはハッピー、オーナーも売れてハッピー、私もハッピーでメデタシメデタシのお話でした。
私は物件を頂いたら絶対売るというのが信条ですが、でもあの階段はすごかった、本当に運が良かったと想います。ときたま不動産業者は愛称の良い売り手と買い手を合わせる仲人みたいと想うことがあります。 ミチコ
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2009年10月28日11:38 AM
投稿者: michi
カテゴリー: 思い出に残る物件
このワイナイの家は私の最も思い出に残る不動産です
私をいつも高く評価して下さる検認弁護士のバニー モアー（Ｂｏｎｎｉｅ Ｍｏｒｅ）がある日、「ミチコ、ワイナイにある売り物件を紹介するから」 と言うので「ＯＫではその地域に詳しいエイジェントを探しましょう」と私が言うと、「ミチコでなければダメ！」とピシャリと言われてしまいました。
私は「ＯＫでは私がやります」と言うことになりました。
長い間不動産業をしていても、みなそれぞれ得意とする地域があります。正直言って私は一度もワイナイの家を見せたことがありません。
私はホノルルを専門とするエイジェントで、ダウンタウン、ヌウウアヌからアラモアナ、ワイキキ、ダイヤモンドヘッド、カハラからハワイカイくらいまでが私のテリトリーです。もう１つは長い間住んでいたカイルアです。
ワイナイは飛行場からワイキキと反対側にズーッと行ったはずれにあります。お相撲さんの小錦が生まれた地域というと知っている方もいるかも知れません。
家はシロアリに食い荒らされていて、家に上がる階段も床も所どころ歩くと下まで抜けてしまいそうでとても危険です。この家を買う人は修繕不可能なので、新しく家を建てなければなりません。この家も近所の家もみな外から進入されないように、高いチェーンリンクのフェンスがしてあります。
この家は持ち主の両親の物で、遺言状が無かったので、検認弁護士のバニーが関わった物です。
土地は約１５０坪、家の広さはは２３坪ありました。価値は土地だけなので、＄２３５，０００と値をつけました。とにかく紹介してくれたバニーに恥を欠かせない様に一生懸命働きました。
結局コンデションと土地柄から売れるまで１２０日もかかりました。売却価格は＄２１０，０００でした。オーナーは私のサービスにとても満足して下さり、その後不動産購入のお手伝いもさせて頂きました。と言うわけでまた私の株が上がりました。
それからしばらくして、このバニーから１３億円相当の不動産を紹介してもらいました。どこからどの様にして仕事が入るか本当に分からない物です。その１３億円の不動産のオーナーは私たちを高く評価して下さり、恐縮するほど心のこもった推薦状も書いて下さいました。
私は大きくても小さくてもお仕事を頂いたときは、いつもありがたく頂いて、値段に関係なくどの不動産も同じ様に扱うように心掛けてきていますが、この私の扱った今にも倒れそうな、一番安い不動産から大きなごほうびを頂いたときは本当に嬉しかったです。
ミチコ
2009年9月14日9:01 AM
投稿者: michi
カテゴリー: 思い出に残る物件
ローヤルイオラニは丁度ワイキキから見ると、アラワイ運河の反対側にあります。この写真の様に２棟ありますから、今度機会があったら見て下さい。イオラニスクールの裏隣です。
この建物は１９７８年築で３９階建、それぞれの階には、2bed/2bath、１bed/1bath、３ｂeｄ/2bath、２ｂed/2bathの４部屋あります。私がこの建物の特に好きなところは、それぞれに部屋の様に広い、大きな１０坪近くのベランダがある所です。
１棟ははダイヤモンドヘッド側に建つダイヤモンドヘッドタワー、もう１棟はダウンタウン側に建つ、エバタワーです。ダイヤモンドヘッドタワーの部屋番号は最後が奇数、２００１，２００３の様に、エバタワーは偶数で、２００２，２００４という様に、部屋番号を見たらどちらのタワーか直ぐ分かります。
この３３４２坪ある土地にはプール、ジャクジ、エクササイズルーム、庭を見ながらのエクササズのマシーン、サウナ、テニスコート、バーベキュー、犬の散歩する所と至れり尽くせりです。
私も今までにかなりの数のローヤルイオラニの部屋を売りましたが、このダイヤモンドヘッド側の０１の部屋はこの建物の中で一番価値の付く部屋です。
特に高い階はなかなか市場に出てこないので希少価値です。その理由は、何物にもさえぎられる事のない豪華なダイヤモンドヘッド、アラワイゴルフ場、ワイキキ、オーシャンビューが売り物です。
大きなベランダですがすがしい朝食、そして夕日を眺めながらの夕食は最高です。この建物に住んでいる方たちは、ベランダですごす時間がとても多い様です。
このお部屋は良く維持管理されてきれいでしたが、新しく改装された豪華な部屋ではありませんでした。しかしこのビューなので＄７３５，０００と高く売れた方の記録に残っています。
プールは温水プールですから、オールシーズン心地よく泳げます。
新しい建物は価格がとても高いのですが、すこし場所を変えて、中古でも良いという事でしたら、この様に生活しやすい素敵な建物があると言う事をお話ししたかったのです。
ミチコ
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2009年9月8日10:00 AM
投稿者: michi
カテゴリー: 思い出に残る物件
