カテゴリー:物件紹介

ハワイ不動産/今一番お買い得な建物


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今一番
お買い得なコンドはアルアワイキキだと思います。

ワイキキの入り口にあり、ワイキキの中心にもアラモアナにも歩いて行かれる位置にあります。

2009年築、まだまだ新しいです。温水プール、ジャクジ、ジム、バーベキュー、パーティールーム、ドッグランと設備が揃います。

ゆっくりとくつろげる広々としたオープンなロビーには日本語の新聞もあります。ホッとしたい時はここでくつろいでいる人もいます。みんな親切でいつ行っても心地良いコンドです。

2べドは80万円台で購入できますよ。山側、海側それぞれ住む人の好みです。

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リストは下記をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22713830-573

ハワイ不動産/カハラビーチアパート借地権残り7年


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カハラホテル
、ワイアラエゴルフクラブの隣にある、高級コンド、カハラビーチアパートメントの借地期間が残り7年と5カ月(2027年7月31日)となりました。

久し振りで価格を見ると、随分落ちました。

現在2件の2ベッドが売りに出ています、$49,900、$68,000。$49,900はオークションです。

売れた物をみると、何と$40,000で売れている物もあります。

室内の広さは1,258SQFT,117平米 ラナイ297SQFT, 28平米もあります。温水プールもジムもライブラリーもあります。管理費には電気、水道、ケーブルテレビ、インターネット等殆どが含まれています。

借地期間が短いので、残りの7年間賃貸したとしたら、どんな物?と又計算してしまいました。

残り7年と5カ月で合計89ヶ月
$40,000/89ヶ月=$551/月

管理費$1,190/月
借地料$2,565/月
固定資産税$419/月平均
合計 $4,174 +$551=$4,624 借地権が切れるまで借りたと仮定すると、毎月の費用は$4,624です。

ではこの様なオーシャンフロントの不動産の賃貸料はどの位する物でしょうか?賃貸の方のインフォメーションを見るとだいたい月$4.500-$6,000位です。

それぞれの方の生活状況は異なりますが、この条件は、自分にぴったりかも知れない、と思う方もいらっしゃると思います。

以下は売りリストです。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22582090-517
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ハワイ不動産/3ベッド、3バス、このビュー、このコンデションでこの値段


waipuna
28階の部屋豪華なオーシャン、ダイヤモンドヘッド、山、セールボート、サンセットが見られます。

3ベッド、3バス、2パーキングで広さは1,249SQFT,116平米、ベランダは150SQFT ,14平米、そして2パーキングが付きます。

室内は上から下まで完全に改装してあります。

そして価格はたったの$815,000です。

建物は1971年と古いですが、良く管理された優良コンドです。

下記をクリックして内容をご覧ください。


https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22544200-605
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ハワイ不動産/希少な物件、池の付いたチャイナマンハットの見える広大な不動産


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今日出た、カネオヘベイに面した、プライベートの池付、2.52エーカー、3,085坪もある稀な物件の紹介です。

この広大な土地には2件の家が建っています。母屋は3ベッド、2バスそして大きなラナイ付きです。

もう1件は2階建てのカテージで2ベッド、1バス、フルキッチン付きです。

ゆったりと広大な土地でチャイナマンハットを眺めながら、池で釣りをしたり生活するのも良し、この土地はR-5(5000スクエアフィートに対して1件住宅が建てられます)とP-1(保護地区です)どの割合でR-5とP-1かは分かりませんが、保護地区は建設が出来ません。

全部で109,771スクエアーフィートあるので、いずれにしても何件か新しく家を建てる事も可能なようです。

価格は$3,600,000

明細は下記をどうぞ。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22428078-997
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ハワイ不動産/ラニカイの魅力はこれです



ラニカイの魅力は何と言ってもこの景色です

カイルアビーチからラニカイに入ると一方通行で半島をぐるりと回ってまた元に戻ります。この場所が高いのです。こんな家がこんな値段?と思う方がいらっしゃるかも知れません。高台の家から見下ろすと、この島がポコポコとあおーい海の中に浮いています。

ご予算がおありでしたら、この景色を見ながら生活するのも、人が余り出来ない贅沢な経験かも知れません。

ここに入る前の、カイルアロードに小さなショッピングセンターがあります、そこにあるアイランドスノウのシェイブアイスはオバマ大統領家族のお好みの場所、是非試して下さい。シロップがどこよりも美味しいと思います。私はいつもバナナとすいかです。ブルーの色はバニラですから、おまちがいのない様に。

明細をクリックすると写真が見えます。写真をまたクリックしてもっと写真を見て下さい。みてるだけでもステキなリストです。
戸建て売りリスト

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22413968-460

タウンホーム売りリスト
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22413971-775

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ハワイ不動産/裏庭にボートドックのある生活


Hawaiikai water
マリーナーズコーブはハワイカイのマリーナー沿いにある住宅地で、全部で410件あります。全ての住宅がマリーナの前にあるわけではありませんが、落ち着いた静かな住宅地です。

ハワイカイにはコスコもあり、ショッピングセンターが3つもあり、普通に生活するのにはここで用が足ります。

ここでご紹介の不動産は4ベッド、2バス、土地面積77,17スクエアーフィート、217坪、家屋面積 1,926スクエアーフィート、179平米あります。

プール、ジャクジ、いつも青いマリーナーに囲まれた生活です。ボートで沖に出て休日を過ごすのも素敵です。

このコミュニティーには住人の為のプールやバーベキュー設備が整うクラブハウスがありますので、大きなパーティーをする時は便利です。

価格は$1,885,000です。

内見ご希望の方は遠慮なくご連絡下さい。

下記をクリックして内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22364745-405

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ハワイ不動産/コンドの様な豪華アパート


apart moiliili
カピオラニ通りとサウスキング通りの中間にある稀なモダンなアパートです。

築年 1993年

3ベッド、9件 2ベッド、9件 そして2べッドの広いペントハウス、全部で19件、各フロア2件

それぞれパーキングと倉庫付きです。

セントラルAC, 火災用スプリンクラー、プール、BBQ,ゲスト用のパーキング付き

一番の魅力は各部屋がCPRになっていて、コンドミニアムとして、売る事も出来ます。普通のアパートはCPRになっていませんから、別々に売る事は出来ません。

価格は$13,600,000

先ずは下記をクリックして内容をご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22279674-562

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ハワイ不動産/いったいカカアコ近辺のコンドは幾らで貸せるの?


Kakaako amenities
ここにカカアコ近辺の主なコンドの賃貸価格を出しました。投資で買うのか住むのかは異なりますが、それぞれ価格は多少異なりますが、設備は皆素晴らしいです。

これだけの賃貸料を支払える人は限られていますので、高級賃貸物件は賃貸出来るまではたいてい時間が掛かる場合が多いです。

先ず、Ae’oです、現在5件賃貸が出ています。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22131362-10

Anahaは4件賃貸物件があります、スタジオが$2,850もします!

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063XFDR1&p=DE-22131361-461

Park Laneは最高値です。1ベッドが$7,500からです。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22131354-66

Waiea
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22131359-150

少し古くなってHokua
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ハワイ不動産/カイルア大好きな人、こんなお買い得物件がありますよ


Windward Harbour
カイルアは殆どが戸建てで、価格は安くはありませんが、こんなにお買い得な不動産もありますよ。

カイルアのターゲットの裏辺りにある便利な立地のコンドです。この近辺は低高層のコンドとタウンホームが並びます。

4階建て、プール、ジャクジ、テニスコート、パーティールーム、池に囲まれたトロピカルな雰囲気のコンドです。

3階にあるこのコンドは、3ベッド、2バス、1,675SQFT,156平米、3階と4階が住居で、ラナイとルーフトップバルコニーが525SQFT、49平米 も付いています。

価格は$675,000、写真でご覧になれる通り、海もショッピング、レストランも、みな歩行距離にあります。

水に囲まれた建物のある庭を散策するのも楽しいですよ。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-22050617-629
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ハワイ不動産/それはきれいなビューのワイマナロビーチフロントの邸宅


Waimanalo beach front
どこまでも続く砂浜、ワイマナロビーチフロントの大きな住宅です。

家屋面積7,062SQFT,196坪、敷地面積は14,250SQFT,396坪

母屋は4ベッド、5バス、ゲストハウスは2ベッド、1バス、フルキッチンも整います。

どの部屋からも違った海の景色が見られます。

建物は部屋数も規模が大きいので、法人の保養所や研修所として利用しても良いかもしれません。

価格は$5,200,000

ワイマナロビーチはオアフ島ベスト5のきれいなビーチの1つですが、他のビーチと比較すると人の数が少ないです。砂浜はカイルアの先まで続きます。

明細と写真は下記をクリックして下さい。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=171063D2S5&p=DE-21996349-541

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