カテゴリー:物件紹介

ハワイ不動産/投資に最高 利回り6.46%のアパート


Apart kalihi
ヌウアヌにあるクアキニ病院の近くのアパートです。

築1956年、1bed/1bath 1件  2bed/1bath 4件  3bed/1bath 2件、合計7件、のアパートです。

100%占有率、

収入は、年間総収入$148,800、年間経費$42,290、年間純収入$106,510

利回りは何と6.46%です!

価格は$1,650,000

興味がおありの方はご連絡下さい。

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ハワイ不動産/海の真ん前のゴールドコーストコンド


DCIM100GOPROG0012540.

ワイキキの先、水族館を超えたあたりは、ゴールドコーストと呼ばれています。

写真の様に海に沿ってコンドが立っていますが、皆1950年から1960年に建設された古い建物です。建物によっては洗濯機と乾燥機が部屋になく、共有のランドリーの所もあります。

人気の理由は海の真ん前で波の音を聞きながら毎晩寝入り、反対側はダイヤモンドヘッドと広いカピオラニ公園があり、自然に囲まれた生活が出来ます。またワイキキは直ぐそこですから、レストランやショッピングにも便利です。

新しいモダンなカカアコとは異なり、古い物、雰囲気のある物を維持しています。

海が好きな人には最高の場所です。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=3000023625

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ハワイ不動産/マリーナーのボートドック付きタウンホーム


hawaikai town home1
ハワイカイにはマリーナ沿いに沢山の住宅やタウンホームがありますが、この不動産はそのマリーナフロントのボートの船着き場付きの物件です。

3べツド、2/1バス, 室内面積1,281スクエアーフィート、119平米、そしてベランダ面積354平米、33平米のゆったりとしたタウンホームです。駐車場は2台分。

価格は何と$799,000です。

この建物内には、プール、ジャクジ、パーティールーム、ミーティングルーム、BBQが揃い、マリーナー沿いにはドッグウオークパークもあるそうです。

明細は下記をご覧ください、沢山写真が揃っています。興味がおありの方はご連絡下さい。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2985012271
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ハワイ不動産/利回り4%以上のカイルアのコンデションの良いアパート


apart kailua

とてもコンデションの良いコンクリートのしっかりしたカイルアにある2階建てのアパートです。

敷地面積は5,995スクエアーフィート、約170坪、スタジオ2件、2べッド10件、合計12件あります。

1964年築ですが、2017,2018年には屋根も電気の配線も皆新しくして、室内もきれいに改装してあります。

天候がらシロアリの発生しやすいハワイの事、コンクリ―の建物はその点安心です。その上コンデションはとても良くきれいですから、とても貸し易くなりますね。

アパートからの純収入は$138,800、販売価格が$3,200,000

このまま計算すると4.3%の利回りとなります。

下記がその内容です。興味がおありの方はご連絡お待ちしております。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2977938851

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ハワイ不動産/静かなカネオヘベイフロントのハウスはいかがですか?


Waterfront Kaneohe

カネオヘベイフロントの家はとても静かで、一日がゆっくりと過ぎて行きます。

この家は敷地面積が7,288スクエアーフィート、205坪、5ベッド、5バスあります。

家屋面積2,959スクエアーフィート、275平米、ベランダ340スクエアーフィート、32平米あります。

5室の部屋はそれぞれ入り口があり、何組かのお客さんが来た時には便利です。そしてそれぞれの部屋は皆オーシャンフロントにあるベランダにつながっています。

この前の海にはカメやモンクシールがいるので、有名です。

カヤックを漕いだり、シュノーケルをしたり、ボートを楽しんだり、魚釣りをしたり、家の裏庭で楽しめます。

価格は$1,900,000です。

明細は下記をどうぞ。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2975105962
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ハワイ不動産/何と利回り6.2%、17年バケレンしている家


Portrock
ポートロックに2件ある家です。

敷地面積15,111スクエアーフィート、425坪

1件は5べッド、3バス、家屋面積2,765スクエアーフィート、257平米 もう1件は3ベッド、1/1、1182スクエアーフィート、110平米

何と17年間もバケーションレンタルを継続しています。その純収入は年間$147,500

売り価格$2,379,000 この価格から計算すると利回り6.2%にもなります。ここだったら、持ち主は家族で使って、使わない時はレンタルで収入稼ぎが出来て、とても合理的で無駄がありません。

写真と内容は下記をご覧ください。ご連絡お待ちしています。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2963470140
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ハワイ不動産/こんな所に、ビーチのすぐそば、ブティックホテル


waimanalo beach house
有名なワイマナロビーチのそばの、とても珍しい小さなホテルです。この地域は住宅地ですが、ホテルをする権利は1956年より引き継がれている物です。

土地面積17,6464スクエアーフィート、約496坪、建物面積5,636スクエアーフィート、約158坪。

1ベッド6件、2べッド2件、3べッド3件あります。

ワイマナロの海はとてもきれいです、白い砂浜で波の音を聞きながら、ゆっくりと過ごせますね。

ビーチのそば、そしてホテルライセンスがありますから、価格は$14,500,000となります。

興味がおありの方はご連絡下さい。

下記をクリックして下さい。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2955616442

ハワイ不動産/人気のハワイカイのニューコンド、手が届きそう


Hawaii Kai new prop7
Hawaii Kai Dr に立つ Hale Ka Lae は2016年に建設されました。最初は賃貸としてレンタルしていましたが、多くの希望から、前側の213室をコンドとして売る事になりました。

後ろ側の建物56室は賃貸のままです。

Hawaii Kai new prop6

立地はコスコもショッピングセンターもレストランも近くで、とても便利です。設備も豊富です。バーベキュー、クラブハウス、ジム、ミーティングルーム、ムービールーム、ライブラリー、何でも揃います。

Hawaii kai new prop8

お値段は1ベッド、2ベッド、3ベッドが$574,000-$730,000までです。

Hawai kai new prop 3

人気のハワイカイに新しいコンドを持ちませんか?

先ずは下記をクリックして下さい。

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ハワイ不動産/この景色で、この値段!


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ウイルヘルミナライズはカイムキの山側にある急斜面に立つ住宅地です。


この不動産からはダイヤモンドヘッドも海も見えて、毎日景色を眺めながらの生活が出来ますよ。

3ベッド、2バスが母屋で、1ベッド、1バスの離れが付いています。電気メーターも別々ですので、賃貸も出来ます。全部で1680スクエアーフィート、156平米あります。

敷地面積は6709スクエアーフィート、189坪。

価格は$1,150,000 ホノルルではとてもお安い不動産です。下界におりてカイムキに行くと、沢山のレストランがあります。

下をクリックして明細をご覧ください、とてもユニークな建物です。

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ハワイ不動産/そのまま住む?それとも4件新しい家を建てる?


Kaimuki 5.19
良き時代の今は稀な、オールドカイムキの広ーいとても雰囲気のある、このまま残しておきたいと思ってしまう不動産です。

土地面積が18,000スクエアーフィート、506坪もあります。

この地域はR-5,ですので4件新しい住宅が建てられます。

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住宅は2ベッド、1バスに離れが付く、全部で3ベッド、2バスの今では贅沢な広さの不動産です。ここには沢山の果物の木があります。

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豪華ではありませんが、良き時代のハワイを味わえる贅沢な不動産です。

 

価格は$2,850,000

kaimuki5.19.4

このまま住むか4件新しい住宅を建てるか?現実的には、残念ですが4件を建てる人が購入するでしょう、と私は思います。

明細は下をどうぞご覧ください。

https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2933923902
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