お客様ご紹介
南カリフォルニアからいらした、内藤さんファミリーです。
内藤さんも同じくラバラドール2匹を飼っていますから、最初から近親間があります。私のブログを毎日読んでいらっしゃる方に、それが縁でこうしてお会いできると言う事は、言葉では言い表せない嬉しさです。
今回はこのビューの不動産を求めていらっしゃいました。カリフォルニアは価格的にハワイより高いか同じ様な感じですから、価格と不動産に余りギャップが無いので、とても説明が楽です。
今日は晴れて、海がそれはきれいなブルーでした。この景色には一同感激
不動産は縁ですから、内藤家に縁のある素晴らしい物件が手に入る事を祈りつつ。
小さな物から大きな物まで、不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。 ８０８－３８７－７７１６ケイタイ
クリックをして頂けたらありがたいと思います。宜しくお願い致します。
私のブログを毎日欠かさず読んでて下さる、エイジェント節子のお客様の小泉ご夫妻です。たまたま同じ様な名前の２人が結婚したわけです、めずらしいでしょう？
毎日読んでるから、もう本当に知ってる人みたいで、うれしー、と大きな笑顔、私達日本人ですが、ハグまでしてしまいました。
お会いするなり「ジェリーの魚はどこ？「」とおっしゃるので、魚にご案内すると、とてもよろこんでいらっしゃいました。
移転のお祝いにと、大きなお土産をオフィースまで運んでくださり感謝感激。
余り暖かいので、何だか身内にあった様な気分でした。正しい不動産のインフォメーションをと、一生懸命ブログを書いていますから、楽しみに読んで下さる方を目の前にすると、とてもうれしいです。
先日ニューヨークから家族でいらしたお客様も、ブログは効いてますよ、と励まして下さり、また新たにガンバローと思う今日この頃です。
余りお客様の写真は撮れない私ですが、小泉ご夫妻は写真も提案して下さいました。
良い週末をお迎え下さい。 ミチコ
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沢山の方に見て頂くために、ランキングに参加することに致しました。宜しくお願い致します。
スワンソン氏はとても穏やかで優しい紳士です。
この方には私がブロシュアを作成する際も、お客様としてモデルになって頂きました。私の無理なお願いをいつも快く聞いて下さいます。
今までに何軒もの不動産を売却したり購入したり、そしてその不動産のの賃貸管理のお手伝いもさせて頂いています。
私達にいつも信頼を置いてくださる有難いお客様です。
お客様あっての私達セールスマンですので、お客様にはいつも感謝しています。 ミチコ
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私の仕事は不動産を売ることです。不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。 ８０８－３８７－７７１６ケイタイ
レイとはとても長いお付き合いで、私達がワイキキトレイドセンターに居た１７，８年前頃からです
彼女は早稲田大学に留学していたこともあり、日本語も英語も同様に出来る才女です
私とレイの会話はとてもユニーク、ある時は全く日本語であーそう、、、と話していたかと思うと全く英語に変ってしまいます。
日英語が同様に出来ることから、シェラトンの重役秘書をしていたり、日本企業のハワイオフィースを任されたりしていました。また特別な通訳もしています。日系人の良い例の典型的な人で、とにかく努力家で働き者です。
オフィースが近かったのが縁でお友達になりました、そしてそれが縁で弊社のエイジェントになったこともあります。
ハワイカイのプール付きの家は私がお手伝いして購入しましたので、大切なお客様でもあります。
また叔父さんの家を売るお手伝いもしましたので、持つべき物はありがたい友人です。
子育ての手が離れたので、現在求職中です。彼女の能力を発揮できる職業が見つかったらよいのですが。とにかくうれしい一日でした。
良い友達はいつ会っても話が途切れません、ミチコ
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オーストラリアからヘンリーとグレースが短い休暇を取って、ハワイに来ています。
Ｉｍａｎａｓｕ Ｔｅｉ に皆でお食事に行きました。
2人はインドネシア出身の中国人です。ヘンリーはオーストラリアとアジアを中心に活躍するビジネスマンです。
ハワイでは広い間取りの豪華なペントハウスを購入して頂きました。その大好きな別荘とハワイに来たくて仕方ないのですが、ビジネスが忙しくてなかなかハワイの別荘に来られません、長くいて1週間です。
年間にたった2週間くらいしか別荘を使っていません、残りの11ヶ月と2週間は空家にしておきます。
今回も突然来ることになり、お部屋の掃除を大急ぎで準備をさせました。今回は1週間滞在。
過去何回かは、ヘンリーとグレイスがハワイに来るたびに、何かが起こります。
前回は5日間滞在中2人ともフルーにかかり外に出られず、医者を紹介したり、応急処置の薬や食料を届けた事もあります。
その前はあの停電にあたり、エレベーターが止まり、ペントハウス住まいですから、大変な目に会っています。停電のまま帰国しなければならず、その後部屋を調べに行ったら、全ての電化製品がついていました、テレビ、電気、エアコン、、、笑い話になりましたが。
今回はお天気が少し悪かったので心配していましたが、持ち直したようで、良かった、、とてもやさしい良い人達なので、ハワイらしいステキな休暇を過ごして欲しいといつも思っています。
不動産業というのは大変な事も多いのですが、また普通の生活をしてたら会うことのない、色々な人達、世界中の人達と知り合うことが出来て、この方達から新しいことをいつも学びます。
11月14日は不動産セミナーです、是非参加して下さい。ミチコ
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テッペイさんのお母さんのチズコさんと妹さんのマリさん
大好きな不動産が見つかって、これから真剣に不動産のインスペクションに臨む所です。ここはペントハウスなので、天井が高く、また2006年築ということでまだ新しくとても気持ちの良い部屋です。
前回ここを訪れた時と違うことは、これからこの不動産が自分の物になると言うことで、気分的に全く違うそうです。2人ともうれしそう。
インスペクターのマニーが真剣に調べています。流しのディスポーザルの中に何かが詰まっているようです。コンデションが良いのでインスペクションは順調に進みます。
終了後マニーがインスペクションの報告をしています。マイナーな修理は書類に修理依頼内容を書いて、売主に提出し、売主がどう出るか待ちます。
ここの設備はとても豊富、プール、バーベキュー、設備の整ったエクササイズルーム、整備された広大なグランド、そしてセキュリティーのあるゲート
大きなペットもＯＫ、マリーナーに囲まれた安全な敷地内で十分散歩が出来ます。
テッペイさんとナオミさんも今売りに出している不動産が売れたら、スープの冷めない距離のこのぺニンスラに不動産を購入する予定です。
お客様の幸せな笑顔は私にとって何よりもうれしい物です。 ミチコ
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テッペイさんとナオミさんです、ご苦労様でした、不動産を売る準備が整いました
この若いカップルの成功物語は、まだ賃貸している人や不動産を買いたいと思っている人を勇気つけます。
私は余りお客様の売買の細かい内容は書きませんが、今回はお二人から承諾を頂いて書いています。
６年前に賃貸の話から不動産が購入出来そうでしたので、パールリッジの３ベットを購入するお手伝いをしました。
２人は毎月賃貸に払うのと同じ位の無理の無いローンの支払いで、現在では３/１以上のローンは払い終わり、不動産の価値は購入した金額の８０％位６年間に上がっています。
例えば１５００ドルの家賃を６年間払うと年間＄１８，０００、６年間では＄１０８，０００も払っています。でも賃貸の場合は、税金の控除も無いし、何も住んでる人に残りません。
テッペイさん夫婦は６年間に自分達の家に住みながら、全く税金のかからない大きな利益を築き上げました。
そして今日はこの不動産を売る契約をする日です。お部屋はとてもゆったりしていてきれいです。
３ベット、２バス、２パーキングです。
２人とも初めての不動産売却で少し緊張しているそうですが、これからも引き続きどんどん上がって行って欲しいです。
これを売却してその資金を元に、今度はグレードアップした不動産を購入する予定です。
入り口と台所は白いタイルでリビングはバンブーの床です。
次回に詳しく物件紹介します。住むのにはとても実用的で住みやすい不動産ですから、興味のある方はご連絡ください。
ミチコ
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ハワイ英語学校、”The A"はカラカウア通りに面したワイキキランドマークの３階にあります
英語学校はほとんどが若い学生を対象のカリキュラムなので、３０代以上の大人が安心して英語を学べる英語学校のスペースを探していらっしゃいました。
日本人の方が見つけやすい、ワイキキの中の夢のある建物、と言うことでこのワイキキランドマークの購入のお手伝いをさせて頂きました。
購入した時はワンルームの大きなオフィーススペースでしたが、改装が済んだらとてもステキな英語学校に生まれ変わりました。
大谷さんの目指す、３０代からシニアに合わせたカリキュラムで、生徒さんが英語を習得しやすい指導をしていて、授業を受けている生徒さん達に良い結果が出ています。
学校に入ると、受付のユミコさんがにこやかに迎えてくれます。
ボスの大谷さんが腰の低いとても謙虚な方なので、ここのスタフも皆とても感じが良く、初めて行く方も、中に入ったらほっとする事請け合いです。
それぞれの方のニーズと予定に合わせて、あなたに合ったクラスが取れるそうです。
この学校は大谷さんのこのようにとてもユニークなアイデアから生まれた学校です。英語を習いたいけれど、若い子ばかりで行きにくい、と想っている方、是非一度学校を覘いてみたらいかがですか？
英語が話せると世界がもっと広がりますよ。 ミチコ
THE HAWAI‘I ENGLISH ACADEMY ハワイ英語学校の連絡先
（住所） 1888 Kalakaua Avenue C309 Honolulu, Hawaii 96815
USA
（電話） 1-808-979-2320(日本語でどうぞ)
（FAX） 1-808-979-2390
(e-mail) TheA@hawaiieng.com
www.hawaiieng.com ホームページ
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今日は日本から戻ってきたユミちゃんがわざわざオフィースに届け物をしてくれました。リューちゃんは用事が出来て来られませんでした。
二人はオフィースの隣にあったバンブーレストランの経営者でした。レストランのスペースを購入するのをお手伝いしたのがきっかけで、コンドも買っていただきました。
バンブーは美味しくて、メニューも豊富で、お値段もお手ごろでしたので、仕事を終わってカウンターで一杯〔私は飲めませんが）するのに最高でした。会社の恒例のクリスマスパーティーにはいつもみんなの大好きな食べ物を作って頂き、とても好評でした。
「何かほかの事にチャレンジしてみたい」と言うことで、繁盛していた商売を閉める事になり、惜しむ人達が沢山居ました。また８年間私達ののお隣さんでしたから、商売を売るお手伝いをするのも複雑な思いでした。ジェリーは今でも「あーバンブーに寄りたいなー」と独り言を言います。
賢明なカップルはコンドも良い時期に売却して、儲けに対して税金の控除を受ける事が出来ました。
これから明るい未来に向かって頑張っている二人の姿を想像しつつ、今日も前向きで行きまーす。
２人は犬が大好きで花やサーシャが赤ちゃんの時はオフィースに犬を抱きに良く顔を出しました。
写真は花です。
ミチコ
北野家の家族は豪快です。
北野家は他のお客様と少々違い、ハワイに別荘を持つまでは余りハワイに興味が無かったようです。
ハワイの不動産が買うのに良い時期だと言うので、投資のつもりで買う事になりました、どうせ買うのなら将来不動産価値の上がる良い所と言う事で、結局かなり予算が上がってしまいました。
購入して５人家族全員が揃ってハワイに来ました。毎日早起きをしてテニスをしたり、ゴルフをしたり、男の子達はビーチでガールウォッチングをしたり、そんな事をしているうちに、もうハワイがたまらなく好き、になってしまいました。という訳で投資で値段が将来上がったら売ると言っていたのに、もう売らないと宣言されてしまいました。
おもしろい話は、チーズケーキファクトリーに一度お連れしたら、おいしいと感激して、家族はそれから毎日ひどい時は１日２回、チーズケーキファクトリーに通い、全部のメーニューを食べてみる事にチャレンジしたそうです。その様な事を楽しそうに話して下さいます。この事から私は息子さん達のヒーローになってしまいました。
今日は夜景のきれいな大きなベランダでバーベキューです。良く食べて、良く飲んで、良く笑いました。心の温かくなるひとときでした。
またもう一組の素晴らしい家族との出会いがありました。大切にしたいと思います。 ミチコ
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