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ホノルル不動産協会からの10月のセールス報告書が出ました。その中から見て頂きたい部分をご紹介します。

いったい不動産って買手が付くまで、何日くらい掛かるのかしら?これは売り主も初めて不動産を買う人も思う事です。

コンドです、去年の11月は買手が付くまで17日間掛かりました、それから今年の10月に至るまでは、毎月少しづつ長くなり、今年の10月には買手が付くまで平均で25日間掛かっています。

戸建ては、去年の11月には17日でしたが、今年10月には買手が付くまで平均24日間掛かっています。これが私達エイジェントがスローになったと言う由縁です。これはあくまで平均ですから、ある物は数日で買い手が付きますし、中には1年経っても売れない物もありますよ。

ではどんな価格が一番売れているのでしょう?

10月に売れたはコンドは$300,000-$399,999 が113件で#1
$500,000-$599,999が87件で#2
$400,000-$499,999が86件で#3
$200,000-$299,999は56件
$$600,000-$699,999は41件
$700,000-$799,999は18件
$1,000,000-$1,999,999は19件
$2,000,000以上は5件
$100,000以下は借地でしょうね9件あります

では10月に売れた戸建ては$600,000-$699,999が74件
$700,000-$799,999は61件
$800,000-$899,999は50件
$900,000-$999,999は50件
$1,200,000-$1,299,999は16件
200万ドル以上は16件
$200,000-$299,000は4件、これはこの価格帯の物件が無いからです。

オアフ島全体で、現在コンドは2,382件、戸建ては1,510件が売りに出ています。

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美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

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