Diamond Head today
現在の利息率は約4.3%ですが、今年の末までには5%またはそれ以上になる事が予想されています。あくまで、経済状態次第だそうです。

そこで、どの様な数字になるか、分かり易い計算をしてみました。

不動産購入には、たいてい20%の頭金を付けますので、$500,000の不動産を購入するのに$100,000の頭金を付けて、$400,000の銀行融資を受けると、

$400,000 のローンを3.5%で取ると、毎月の支払金額は$2,214

4%になると、毎月の支払金額は$2,292
4.5%になると、$2,376
5%になると、$2,466

この利息に管理費、固定資産税、保険料が別に掛かります。

$500,000 以内の2べッドのリスト、コンデションの良い物を選びました。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2393096752

$500,000 以下の1ベッドのりすとです。上記よりは良い物件になります。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2393100883
 

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美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

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