hawaii roaaaedited
ちょっと前までは、「ホノルルは高すぎるから、エバに不動産を買います」と言われた時に、「行きは朝日、帰りは夕日を浴びての渋滞通勤はとても大変だから良く考えて。」と言っていましたが、そのエバサイドも需要が多すぎて、庶民にだんだん手が届きにくくなって来ています。

オアフ島の主な地域の販売価格と、売れた価格を出してみました。びっくりしますよ。日本の方が良く、どの位の指値で?と聞かれますが、住宅に関しては、本当に買いたかったら、それなりに出さないと手に入らない様です。
しかしホノルルの高級コンドに関しては、もう少し価格に柔軟性があるのでは、と思います、これもどの様な建物かによります。

エバのマカキロ
一戸建て
半年間に108件売れました。平均販売価格は$715,906、平均売却価格$712,614、 販売価格の99.78%で売れています。
最高売値$1,200,000、最低売値$485,000

タウンハウス
半年間に77件売れました。平均販売価格は$362,121’、平均売却価格$362,557、販売価格の100.63%で売れています。

エバのカポレイ
一戸建て
半年間に64件売れました。平均販売価格$661,778、平均売却価格$660,729、販売価格の99.91%で売れています。
最高売値$870,000、最低売値$490,000

タウンハウス
半年間に53件売れました。平均販売価格は$410,595、平均売却価格$411,006、販売価格の100.08%で売れています。

ミリラニマウカ
一戸建て
半年間に65件が売れています。平均販売価格は$865,561、平均売却価格$856,354、販売価格の99.03%で売れています。
最高売却価格$1,400,000、最低売却価格$654,000

タウンハウス

半年間に60件が売れました。平均販売価格は$406,793、平均売却価格は$408,356、販売価格の100.38%で売れています。
最高売却価格$645,000、最低売却価格$164,000

マノア

一戸建て
半年間に31件が売れています。平均販売価格は$1,355,658、平均売却価格は$1,303,404、販売価格の97.08%で売れています。

カイムキ
一戸建て
半年間に23件が売れました。平均販売価格$1,015,517、平均売却価格$1,004,652、販売価格の98.97%で売れています。
最高売却価格$1,450,000、最低売却価格$655,000


ハワイカイ(高級住宅地のポートロックも入っていますので、実際はもう少し低いと思います。)
一戸建て
半年間に105件売れました。平均販売価格$1,239,052、平均売却価格$1,211,922、販売価格の98.66%で売れています。
最高売却価格$3,500,000、最低売却価格は$700,000

コンド、タウンハウス
半年間に114件売れました。平均販売価格は$670,519、平均売却価格は$663,677、販売価格の99.05%で売れています。
最高売却価格$1,325,000、最低売却価格$410,000

では高級住宅地のカハラは?
一戸建て
半年間に22件が売れました。平均販売価格$2,986,818、平均売却価格$2,818,486、販売価格の96.27%で売れています。

 

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美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。
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